Bán Đất Mặt Tiền Đường Ngũ Hành Sơn – 156,1m² – Trục Du Lịch Mỹ An – Giá 19 Tỷ

Trong thị trường bán đất mặt tiền Ngũ Hành Sơn Đà Nẵng, các lô đất nằm trên trục chính kết nối biển Mỹ Khê – khu An Thượng – trung tâm du lịch luôn thuộc nhóm tài sản có giá trị khai thác cao và tính thanh khoản mạnh.

Lô đất tại 152 Ngũ Hành Sơn dưới đây là một sản phẩm tiêu biểu: diện tích lớn, mặt tiền chuẩn, nằm giữa khu vực tập trung dày đặc khách sạn và căn hộ dịch vụ đang hoạt động.

Thông Tin Chi Tiết

• Địa chỉ: 152 Ngũ Hành Sơn – Mỹ An – Ngũ Hành Sơn – Đà Nẵng
• Diện tích: 156,1m²
• Mặt tiền: 5,13m
• Loại hình: Đất mặt tiền
• Khu vực: Kinh doanh sầm uất
• Giá bán: 19 tỷ

Định Vị Tài Sản

Đây là bất động sản thuộc nhóm:

• Đất trục du lịch
• Đất xây khách sạn – căn hộ
• Tài sản khai thác thương mại

👉 “Tài sản tạo dòng tiền – không phải đất chờ”.

Phân Tích Khu Vực Mỹ An – Ngũ Hành Sơn

Khu vực Mỹ An là trung tâm du lịch biển:

• Kết nối trực tiếp ra biển Mỹ Khê
• Tập trung đông khách quốc tế
• Dày đặc khách sạn – căn hộ dịch vụ
• Hoạt động kinh doanh 24/7

👉 Đây là khu vực có công suất thuê cao nhất Đà Nẵng.

Lợi Thế Trục Đường Ngũ Hành Sơn

• Trục đường lớn, lưu lượng giao thông cao
• Kết nối biển – trung tâm – sân bay
• Dễ nhận diện thương hiệu kinh doanh
• Giá trị thương mại cực cao

👉 Phù hợp mọi mô hình khai thác dịch vụ.

Phương Án Khai Thác

1. Xây khách sạn

• 6–10 tầng
• 20–40 phòng
• Khai thác khách du lịch

2. Xây căn hộ dịch vụ

• 15–30 phòng
• Khách thuê dài hạn + Airbnb

3. Nhà hàng – cafe – showroom

• Lợi thế mặt tiền lớn

Phân Tích Dòng Tiền

Mô hình	Doanh thu
Căn hộ dịch vụ	80 – 180 triệu/tháng
Khách sạn	150 – 400 triệu/tháng
Kinh doanh F&B	Tùy mô hình

👉 Khai thác đúng mô hình → dòng tiền rất mạnh.

So Sánh Giá Khu Vực

Khu vực	Giá đất
Ngũ Hành Sơn trục chính	120 – 250 triệu/m²
Khu Mỹ An gần biển	150 – 300 triệu/m²
152 Ngũ Hành Sơn	~121 triệu/m²

👉 Giá đang ở vùng “dễ mua – dễ tăng”.

Đánh Giá Đầu Tư

• Trục du lịch hiếm
• Dễ khai thác
• Dòng tiền mạnh
• Tăng giá tốt

Kết Luận

Đây là lô đất mặt tiền Ngũ Hành Sơn hiếm còn sót lại, phù hợp khách đầu tư khách sạn, căn hộ hoặc kinh doanh tại trung tâm du lịch Đà Nẵng.

Thông Tin Liên Hệ

Giá bán: 19 tỷ

Địa chỉ: 152 Ngũ Hành Sơn – Mỹ An – Ngũ Hành Sơn – Đà Nẵng

Liên hệ để xem đất và nhận tư vấn phương án khai thác chi tiết.