Đất Mặt Tiền Phan Đăng Lưu – 187.5m² – Ngang 7.5m – Đường 15m – Dòng Tiền 40 Triệu/Tháng – Giá 36 Tỷ

Tài sản nằm trên trục Phan Đăng Lưu, khu Hòa Cường – quận Hải Châu – Đà Nẵng. Tuyến đường lớn 15m, khu vực kinh doanh sầm uất, kết nối nhanh về trung tâm thành phố.

Thông Tin Tổng Quan

• Vị trí: Phan Đăng Lưu – Hòa Cường – Hải Châu – Đà Nẵng
• Diện tích: 187.5m²
• Mặt tiền: 7.5m
• Đường: 15m – vỉa hè 5m
• Giá bán: 36 tỷ

Hiện Trạng Khai Thác

• Đang cho thuê ổn định
• Doanh thu: ~40 triệu/tháng
• Hợp đồng thuê dài hạn

Ưu Điểm Nổi Bật

• Mặt tiền trục lớn – kinh doanh đa ngành
• Vị trí trung tâm – lưu lượng người qua lại cao
• Ngang 7.5m – dễ thiết kế building
• Có dòng tiền sẵn – giữ tài sản tốt

Định Hướng Khai Thác

• Xây tòa căn hộ dịch vụ
• Văn phòng – showroom – spa
• Khai thác thương mại lâu dài

Phân Tích Đầu Tư

• Giá: 36 tỷ (~192 triệu/m²)
• Dòng tiền hiện tại: ~480 triệu/năm
• Tỷ suất ~1.3%/năm (chỉ giữ đất)
• Tiềm năng tăng mạnh khi xây dựng lại

Pháp Lý

• Sổ sẵn – giao dịch nhanh
• Chủ thiện chí – thương lượng tốt

Kết Luận

Đây là tài sản mặt tiền trung tâm – trục lớn – giá trị giữ tài sản cao, phù hợp nhà đầu tư xây dựng hoặc nắm giữ lâu dài.

Liên Hệ

Giá: 36 tỷ (thương lượng)

Liên hệ để xem vị trí và làm việc chính chủ.