BIỆT THỰ VEN SÔNG HÀN – NAM VIỆT Á

View trực diện sông – Hồ bơi tràn tầng 2 – 3 tầng 1 tum – Thang máy – 465m² sàn

Tọa lạc tại khu đô thị biệt thự cao cấp Nam Việt Á, ven sông Hàn, Đà Nẵng – khu vực tập trung cộng đồng cư dân thượng lưu, chuyên gia nước ngoài và khách lưu trú dài hạn.

THÔNG SỐ KỸ THUẬT

• Diện tích đất: 182m²
• Ngang: 10m (mặt tiền rộng – cực kỳ giá trị)
• Tổng diện tích sàn: 465m²
• Kết cấu: 3 tầng + 1 tum
• Trang bị: Thang máy riêng
• Điểm nhấn: Hồ bơi tràn tầng 2 – view trực diện sông

Thiết kế hiện đại – kính full view – tối ưu ánh sáng tự nhiên và đối lưu gió từ sông.

GIÁ TRỊ VỊ TRÍ – LỢI THẾ KHAI THÁC

• ✔ Ven sông – không gian sống đẳng cấp, yên tĩnh nhưng vẫn trung tâm
• ✔ Khu quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn chỉnh
• ✔ Cộng đồng cư dân chất lượng cao
• ✔ Phù hợp ở lâu dài hoặc khai thác lưu trú cao cấp

Chỉ 5–7 phút di chuyển về trung tâm hành chính – tài chính thành phố, thuận tiện kết nối biển và sân bay.

PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC DÒNG TIỀN

1. Villa nghỉ dưỡng cao cấp (ngắn ngày)

• Giá thuê: 5 – 10 triệu/đêm (tuỳ mùa)
• Công suất trung bình: 55–70%
• Doanh thu ước tính: 1,8 – 3 tỷ/năm nếu vận hành chuyên nghiệp

2. Cho thuê dài hạn chuyên gia

• 60 – 90 triệu/tháng (tuỳ nội thất & hợp đồng)
• Dòng tiền ổn định, ít rủi ro vận hành

PHÙ HỢP NHÀ ĐẦU TƯ NÀO?

• Nhà đầu tư muốn giữ tài sản ven sông lâu dài
• Chủ sở hữu vừa ở vừa khai thác
• Định hướng chuyển đổi thành boutique villa cao cấp

Sản phẩm ven sông – ngang 10m – có hồ bơi tràn – có thang máy – rất hiếm tại khu Nam Việt Á.