Bán Nhà 3 Tầng Đường Phần Lăng 16 – Thanh Khê – 95m2 Ngang 5m – Nhà Trung Tâm Đà Nẵng Giá Tốt

Thị trường bán nhà Thanh Khê Đà Nẵng đang ghi nhận sự quan tâm lớn từ khách ở thực và nhà đầu tư nhờ mức giá hợp lý, vị trí trung tâm và khả năng khai thác kinh doanh tốt. Trong đó, khu vực Phần Lăng 16 được xem là một trong những khu dân cư ổn định, sầm uất, phù hợp cả ở và đầu tư dài hạn.

Sản phẩm dưới đây là căn nhà 3 tầng đường Phần Lăng 16, diện tích 95m2, ngang 5m vuông vức – một cấu trúc chuẩn cho nhà phố Đà Nẵng, dễ khai thác đa mục đích.

Thông Tin Chi Tiết

• Địa chỉ: Phần Lăng 16 – Thanh Khê – Đà Nẵng
• Diện tích: 95m²
• Kích thước: Ngang 5m
• Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố
• Công năng: Phù hợp ở gia đình, kinh doanh hoặc cho thuê
• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ
• Giá bán: 7,85 tỷ

Phân Tích Vị Trí

Khu vực Phần Lăng thuộc quận Thanh Khê – trung tâm hành chính và dân cư lâu đời của thành phố Đà Nẵng. Đây là khu vực có tính ổn định cao, dân cư đông đúc, thuận tiện sinh sống và kinh doanh.

• Kết nối nhanh ra các trục đường lớn như Điện Biên Phủ, Nguyễn Tất Thành
• Chỉ 5–10 phút di chuyển đến trung tâm Hải Châu
• Gần sân bay quốc tế Đà Nẵng
• Xung quanh đầy đủ tiện ích: chợ, trường học, bệnh viện

Đây là khu vực có nhu cầu thuê và mua ở thực rất cao – yếu tố quan trọng đảm bảo tính thanh khoản.

Ưu Điểm Nổi Bật

• Diện tích 95m² – rộng rãi, dễ bố trí công năng
• Ngang 5m – chuẩn xây dựng nhà phố
• Nhà 3 tầng sẵn ở – không cần xây dựng thêm
• Khu dân cư đông – dễ kinh doanh
• Pháp lý rõ ràng – giao dịch nhanh

Phương Án Sử Dụng

1. Ở lâu dài

• Không gian sống ổn định
• Gần trung tâm, tiện di chuyển

2. Kinh doanh

• Mở spa, salon, cửa hàng
• Làm văn phòng công ty nhỏ

3. Cho thuê

• Cho thuê nguyên căn
• Khai thác phòng cho thuê

Phân Tích Giá Thị Trường

Khu vực	Giá trung bình
Thanh Khê	70 – 100 triệu/m²
Hải Châu	100 – 180 triệu/m²
Sơn Trà	120 – 250 triệu/m²

👉 Giá ~82 triệu/m² – phù hợp và còn dư địa tăng.

Phương Án Xây Dựng (Nếu Cải Tạo)

• Chi phí cải tạo: 500 – 800 triệu
• Nâng cấp nội thất – tăng giá trị tài sản
• Có thể chuyển đổi thành mô hình cho thuê

Đánh Giá Đầu Tư

• Giá tốt trong phân khúc trung tâm
• Dễ thanh khoản
• Nhu cầu ở thật cao
• Phù hợp nhà đầu tư vốn 6–10 tỷ

Kết Luận

Đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho khách hàng đang tìm bán nhà trung tâm Đà Nẵng giá tốt, vừa ở lâu dài, vừa có thể khai thác kinh doanh hoặc giữ tài sản trong giai đoạn thị trường đang tích lũy.

Thông Tin Liên Hệ

Giá bán: 7,85 tỷ

Địa chỉ: Phần Lăng 16 – Thanh Khê – Đà Nẵng

Liên hệ ngay để xem nhà và nhận thông tin chi tiết.