Bán Nhà 3 Tầng Gần Biển Hồ Xuân Hương – Kiệt Ô Tô – Đối Diện Công Viên – Giá Chỉ 10,9 Tỷ

Trong phân khúc bán nhà gần biển Đà Nẵng, những căn nhà nằm khu vực Hồ Xuân Hương – sát biển Mỹ Khê – đối diện công viên và gần resort cao cấp như Pullman luôn thuộc nhóm tài sản có giá trị cao và tính thanh khoản mạnh. Tuy nhiên, mức giá dưới 11 tỷ cho một căn nhà 3 tầng, kiệt ô tô tại khu vực này gần như rất hiếm trên thị trường hiện tại.

Sản phẩm dưới đây là nhà 3 tầng kiệt ô tô Hồ Xuân Hương, diện tích 96m², vị trí đối diện công viên, ngay sau lưng khu resort Pullman – phù hợp ở, nghỉ dưỡng hoặc khai thác cho thuê du lịch.

Thông Tin Chi Tiết

• Địa chỉ: Kiệt ô tô đường Hồ Xuân Hương – Ngũ Hành Sơn – Đà Nẵng
• Diện tích: 96m²
• Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố
• Công năng: 3 phòng ngủ – phòng khách – bếp – ban công – sân thượng
• Chỗ đậu xe: Có sân để ô tô
• Vị trí: Đối diện công viên – sau lưng Pullman Resort
• Pháp lý: Chính chủ, sẵn sàng giao dịch
• Giá bán: 10,9 tỷ (thương lượng)

Phân Tích Vị Trí Hồ Xuân Hương

Đường Hồ Xuân Hương là một trong những tuyến ven biển đẹp và giá trị nhất Đà Nẵng, kết nối trực tiếp trục Võ Nguyên Giáp – biển Mỹ Khê – khu resort cao cấp.

• Cách biển chỉ vài phút đi bộ
• Gần khu resort 5 sao Pullman
• Kề khu phố Tây An Thượng
• Giao thông thuận tiện ra trung tâm và sân bay

Đây là khu vực vừa phù hợp ở cao cấp, vừa khai thác du lịch rất tốt.

Giá Trị Đối Diện Công Viên

• Không gian sống thoáng, nhiều cây xanh
• Tăng giá trị bất động sản lâu dài
• Ít bị chắn view – đón gió biển tự nhiên
• Phù hợp khách ở thực cao cấp

👉 Đây là yếu tố cực kỳ hiếm trong phân khúc nhà kiệt gần biển.

Ưu Điểm Kiệt Ô Tô

• Ô tô vào tận nhà – có sân đỗ xe
• Giá thấp hơn mặt tiền nhưng vẫn khai thác tốt
• An ninh và yên tĩnh hơn

👉 Đây là phân khúc được nhiều nhà đầu tư lựa chọn vì tỷ suất tốt.

Phương Án Khai Thác

1. Ở kết hợp nghỉ dưỡng

• Không gian sống gần biển
• Phù hợp gia đình

2. Cho thuê dài hạn

• Khách nước ngoài thuê 15 – 25 triệu/tháng

3. Homestay / Airbnb

• Doanh thu 30 – 70 triệu/tháng
• Khách du lịch ổn định quanh năm

So Sánh Giá Khu Vực

Khu vực	Giá nhà
Hồ Xuân Hương	120 – 180 triệu/m²
An Thượng	130 – 200 triệu/m²
Nguyễn Văn Thoại	120 – 190 triệu/m²

👉 Với giá 10,9 tỷ (~113 triệu/m²) → đang thấp hơn mặt bằng khu vực.

Đánh Giá Đầu Tư

• Vị trí gần biển – giá trị bền vững
• Đối diện công viên – hiếm
• Kiệt ô tô – dễ thanh khoản
• Giá tốt dưới mặt bằng
• Phù hợp ở và đầu tư

Kết Luận

Đây là căn nhà gần biển Hồ Xuân Hương hiếm có trong tầm giá 10–11 tỷ, phù hợp với khách mua ở thực hoặc nhà đầu tư muốn sở hữu tài sản ven biển Đà Nẵng với chi phí hợp lý.

Thông Tin Liên Hệ

Giá bán: 10,9 tỷ (thương lượng)

Địa chỉ: Hồ Xuân Hương – Ngũ Hành Sơn – Đà Nẵng

Liên hệ ngay để xem nhà và nhận tư vấn khai thác chi tiết.