Bán Nhà Mặt Tiền Điện Biên Phủ Thanh Khê Đà Nẵng – 3 Tầng 3 Mê, Đường 30m Kinh Doanh Đỉnh

Trong phân khúc bán nhà mặt tiền Đà Nẵng, các bất động sản nằm trên trục đường lớn như Điện Biên Phủ luôn có giá trị khai thác và thanh khoản vượt trội. Đây là tuyến đường huyết mạch, kết nối trực tiếp trung tâm thành phố, sân bay và các khu dân cư đông đúc.

Sản phẩm dưới đây là một cơ hội đầu tư rất đáng chú ý: nhà 3 tầng 3 mê mặt tiền Điện Biên Phủ, diện tích lớn, có sẵn dòng tiền cho thuê, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Vị trí: Đường Điện Biên Phủ – Thanh Khê – Đà Nẵng
• Diện tích đất: 112m²
• Mặt tiền: 5m
• Diện tích sàn: 347m²
• Kết cấu: 3 tầng 3 mê kiên cố
• Công năng: 5 phòng ngủ – 6 WC – mặt bằng kinh doanh
• Đường: 30m – vỉa hè 5m
• Giá bán: 18,9 tỷ

Ưu Điểm Nổi Bật

Đây là sản phẩm hiếm trong phân khúc bán nhà mặt tiền Thanh Khê, hội tụ đầy đủ yếu tố kinh doanh và đầu tư:

• Nằm trên trục đường lớn 30m
• Vỉa hè rộng – thuận tiện đỗ xe, kinh doanh
• Nhà xây dựng kiên cố – sử dụng ngay
• Có sẵn dòng tiền cho thuê 30 triệu/tháng
• Khu vực kinh doanh sầm uất

Đây là loại tài sản vừa có thể khai thác ngay, vừa có khả năng tăng giá tốt theo thời gian.

Phân Tích Vị Trí & Tiềm Năng

Điện Biên Phủ là một trong những tuyến đường trọng điểm tại Đà Nẵng, kết nối trực tiếp:

• Trung tâm Hải Châu
• Sân bay quốc tế Đà Nẵng
• Các tuyến đường lớn như Hà Huy Tập

Khu vực này tập trung nhiều hoạt động thương mại, dịch vụ, văn phòng, showroom, do đó nhu cầu thuê mặt bằng luôn rất cao.

• Gần chợ, trường học, bệnh viện
• Gần trung tâm hành chính
• Khu dân cư đông đúc

Đây là vị trí lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh lâu dài.

So Sánh Giá Khu Vực

Khu vực	Giá trung bình
Điện Biên Phủ	160 – 250 triệu/m²
Hà Huy Tập	120 – 180 triệu/m²
Trung tâm Hải Châu	200 – 350 triệu/m²

Với mức giá 18,9 tỷ (~168 triệu/m²), đây là mức giá hợp lý trong phân khúc mua bán nhà đất Đà Nẵng mặt tiền lớn.

Phương Án Khai Thác

Phương án 1: Cho thuê nguyên căn

• Giá thuê: 30 – 50 triệu/tháng
• Đối tượng: công ty, showroom, ngân hàng

Phương án 2: Kinh doanh + ở

• Tầng 1 kinh doanh
• Tầng trên để ở hoặc cho thuê

Phương án 3: Chia nhỏ khai thác

• Tầng trệt cho thuê mặt bằng
• Tầng trên cho thuê phòng

Phân Tích Dòng Tiền

Hạng mục	Doanh thu
Cho thuê mặt bằng	25 – 40 triệu/tháng
Cho thuê phòng	10 – 20 triệu/tháng
Tổng doanh thu	35 – 60 triệu/tháng

Với vị trí mặt tiền lớn, khả năng khai thác dòng tiền rất ổn định và ít rủi ro.

Đánh Giá Đầu Tư

• Vị trí mặt tiền hiếm
• Dòng tiền có sẵn
• Dễ cho thuê lâu dài
• Thanh khoản tốt
• Phù hợp đầu tư trung – dài hạn

Đây là tài sản phù hợp cho nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội trong phân khúc bán nhà mặt tiền Đà Nẵng với dòng tiền ổn định và giá trị gia tăng cao.

Thông Tin Liên Hệ

Giá bán: 18,9 tỷ

Địa chỉ: Điện Biên Phủ – Thanh Khê – Đà Nẵng

Liên hệ để xem nhà và nhận tư vấn đầu tư chi tiết.