Bán Toà Căn Hộ Mặt Tiền Phó Đức Chính Sơn Trà Đà Nẵng – 6 Tầng 8 Phòng, Gần Biển Mỹ Khê

Trong phân khúc bán căn hộ dịch vụ Đà Nẵng, các toà nhà nằm trên trục đường gần biển, có bề ngang lớn và dòng tiền ổn định luôn được nhà đầu tư săn đón. Đặc biệt tại khu vực Sơn Trà – phố biển, nhu cầu thuê căn hộ luôn duy trì ở mức cao nhờ lượng khách du lịch và người nước ngoài sinh sống.

Hiện tại, một sản phẩm nổi bật xuất hiện trên thị trường là toà căn hộ mặt tiền Phó Đức Chính, thiết kế hiện đại, vị trí chỉ vài bước chân ra biển, đang khai thác dòng tiền ổn định hàng tháng.

Thông Tin Chi Tiết Toà Căn Hộ

• Vị trí: Phó Đức Chính – Sơn Trà – Đà Nẵng
• Diện tích đất: 85,5m²
• Mặt tiền: 8,6m (rất hiếm)
• Kết cấu: 6 tầng
• Số lượng: 8 căn hộ khép kín
• Thiết kế: Tất cả phòng có ban công
• Pháp lý: GPKD + PCCC đầy đủ
• Giá bán: 20 tỷ (thương lượng)

Ưu Điểm Nổi Bật

Đây là sản phẩm hiếm trong phân khúc bán nhà mặt tiền gần biển Đà Nẵng, hội tụ nhiều lợi thế vượt trội:

• Vị trí sát biển – chỉ vài bước chân
• Mặt tiền rộng 8,6m – cực kỳ hiếm
• Thiết kế tối ưu khai thác cho thuê
• Phòng nào cũng có ban công – tăng giá trị thuê
• Dòng tiền có sẵn – vận hành ổn định

Đây là tài sản “mua là có tiền ngay” đúng nghĩa.

Phân Tích Vị Trí & Tiềm Năng

Khu vực Phó Đức Chính – Sơn Trà nằm trong lõi du lịch biển Đà Nẵng, gần các tuyến đường lớn như Võ Nguyên Giáp, Hồ Nghinh, Hà Bổng.

• Gần biển Mỹ Khê – khu du lịch quốc tế
• Khu vực tập trung nhiều khách sạn, căn hộ
• Lượng khách thuê ổn định quanh năm
• Kết nối nhanh về trung tâm thành phố

Đây là một trong những khu vực có khả năng tăng giá tốt nhất trong phân khúc bán nhà đất Sơn Trà.

Phân Tích Dòng Tiền

Hạng mục	Giá trị
Giá thuê mỗi phòng	~7 triệu/tháng
Tổng số phòng	8 phòng
Tổng doanh thu	~56 triệu/tháng
Lợi nhuận ròng	40 – 50 triệu/tháng

Với mức dòng tiền này, tài sản phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền ổn định lâu dài.

So Sánh Giá Khu Vực

Khu vực	Giá trung bình
Phó Đức Chính	180 – 250 triệu/m²
Hồ Nghinh – Hà Bổng	200 – 300 triệu/m²
An Thượng	250 – 400 triệu/m²

Với mức giá 20 tỷ, đây là sản phẩm có giá tốt trong phân khúc bán căn hộ gần biển Đà Nẵng.

Phương Án Khai Thác

Phương án 1: Giữ nguyên vận hành

• Tiếp tục cho thuê ổn định
• Dòng tiền đều hàng tháng

Phương án 2: Nâng cấp nội thất

• Tăng giá thuê lên 8 – 10 triệu/phòng
• Tăng doanh thu đáng kể

Phương án 3: Chuyển sang Airbnb

• Khai thác khách du lịch
• Tăng lợi nhuận mùa cao điểm

Đánh Giá Đầu Tư

• Tài sản dòng tiền rõ ràng
• Vị trí gần biển cực hiếm
• Mặt tiền rộng – dễ tăng giá
• Dễ vận hành – ít rủi ro
• Thanh khoản cao

Đây là sản phẩm phù hợp cho nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội trong phân khúc mua bán nhà đất Đà Nẵng có dòng tiền ổn định và tiềm năng tăng trưởng mạnh.

Thông Tin Liên Hệ

Giá bán: 20 tỷ (thương lượng)

Địa chỉ: Phó Đức Chính – Sơn Trà – Đà Nẵng

Liên hệ để xem nhà và nhận phân tích đầu tư chi tiết.