Bán Nhà 4 Tầng 4 Mê Mặt Tiền Huỳnh Tấn Phát – 101m² – Full Nội Thất – Trung Tâm Hòa Cường – Giá 17,8 Tỷ

Trong phân khúc bán nhà mặt tiền trung tâm Hải Châu Đà Nẵng, những căn nhà có diện tích chuẩn 100m², xây dựng kiên cố nhiều tầng, full nội thất và nằm trên trục đường lớn luôn có giá trị cao cả về ở lẫn khai thác kinh doanh.

Căn nhà mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát dưới đây là một sản phẩm tiêu biểu: thiết kế hiện đại, công năng tối ưu, vị trí trung tâm và có thể khai thác đa dạng mô hình.

Thông Tin Chi Tiết

• Vị trí: Huỳnh Tấn Phát – Hòa Cường – Hải Châu – Đà Nẵng
• Diện tích đất: 101m²
• Đường: 10.5m
• Kết cấu: 4 tầng – 4 mê kiên cố
• Thiết kế: 2 giếng trời cực thoáng
• Tình trạng: Nhà mới, full nội thất cao cấp
• Giá bán: 17,8 tỷ (thương lượng)

Công Năng Sử Dụng

• Tầng 1: Sân xe – phòng khách – bếp – WC
• Tầng 2: Phòng sinh hoạt (karaoke, xông hơi) + 1 phòng ngủ master
• Tầng 3: 2 phòng ngủ master
• Tầng 4: 1 phòng ngủ – phòng thờ – sân phơi

👉 Tất cả phòng đều có WC riêng – phù hợp ở cao cấp hoặc khai thác lưu trú.

Định Vị Tài Sản

Đây là loại bất động sản:

• Nhà mặt tiền trung tâm cao cấp
• Nhà ở kết hợp kinh doanh
• Tài sản khai thác đa công năng

👉 “Tài sản vừa ở sướng – vừa kiếm tiền”.

Phân Tích Khu Vực Hòa Cường

Khu vực Hòa Cường thuộc quận Hải Châu là khu dân cư cao cấp, ổn định:

• Quy hoạch đồng bộ
• Dân trí cao
• Gần trung tâm hành chính
• Kết nối nhanh các trục lớn

👉 Đây là khu vực vừa ở tốt vừa giữ giá rất bền.

Lợi Thế Đường Huỳnh Tấn Phát

• Đường rộng 10.5m – vỉa hè thoáng
• Gần trục Phan Đăng Lưu
• Lưu lượng giao thông cao
• Dễ kinh doanh đa ngành

👉 Phù hợp mở văn phòng, spa, showroom hoặc cho thuê.

Tiện Ích Xung Quanh

• Gần UBND phường
• Gần trường học các cấp
• Gần bệnh viện
• Gần siêu thị
• Khu dân cư đông đúc

👉 Bán kính 1km đầy đủ tiện ích.

Phương Án Khai Thác

1. Ở cao cấp

• Không gian rộng rãi
• Thiết kế hiện đại

2. Kinh doanh + ở

• Tầng 1 làm mặt bằng
• Các tầng trên để ở

3. Cho thuê nguyên căn

• Phù hợp công ty, spa, văn phòng

Phân Tích Dòng Tiền

Mô hình	Doanh thu
Cho thuê nguyên căn	30 – 60 triệu/tháng
Kinh doanh + ở	Giá trị kép

👉 Khả năng khai thác tốt trong phân khúc 17–18 tỷ.

So Sánh Giá Khu Vực

Khu vực	Giá nhà
Hòa Cường	140 – 220 triệu/m²
Đường 10.5m	160 – 250 triệu/m²
Huỳnh Tấn Phát	150 – 200 triệu/m²

👉 ~176 triệu/m² → giá hợp lý với nhà full nội thất.

Đánh Giá Đầu Tư

• Nhà mới – không cần sửa
• Công năng cao cấp
• Khu trung tâm ổn định
• Dễ khai thác và giữ giá

Kết Luận

Đây là nhà mặt tiền Huỳnh Tấn Phát full nội thất hiếm, phù hợp khách mua ở cao cấp, kinh doanh hoặc đầu tư giữ tài sản tại trung tâm Đà Nẵng.

Thông Tin Liên Hệ

Giá bán: 17,8 tỷ

Vị trí: Huỳnh Tấn Phát – Hòa Cường – Hải Châu – Đà Nẵng

Liên hệ để xem nhà và nhận phân tích chi tiết.