Bán Nhà 3 Tầng Mặt Tiền Mân Thái 1 – Cách Biển 200m – Sơn Trà – Giá 9.5 Tỷ

Trong phân khúc nhà mặt tiền gần biển Đà Nẵng dưới 10 tỷ, các tài sản nằm sát biển, có thể vừa ở vừa khai thác homestay luôn được săn tìm.

Căn nhà mặt tiền Mân Thái 1 – Sơn Trà là sản phẩm hiếm: chỉ cách biển 200m, khu du lịch đang phát triển mạnh, phù hợp giữ tài sản và khai thác dòng tiền.

Thông Tin Chi Tiết

• Vị trí: Mặt tiền Mân Thái 1 – Sơn Trà – Đà Nẵng
• Khoảng cách biển: ~200m
• Diện tích đất: 81.9m²
• Mặt tiền: 4.55m
• Kết cấu: 3 tầng
• Công năng: 3 phòng ngủ + phòng thờ + sân phơi + sân thượng
• Có phòng ngủ tầng 1
• Sân để xe đầy đủ
• Giá bán: 9.5 tỷ

Định Vị Tài Sản

Đây là bất động sản thuộc nhóm:

• Nhà phố biển
• Tài sản giữ tiền
• Có thể chuyển đổi homestay

👉 Vừa ở – vừa khai thác du lịch.

Lợi Thế Vị Trí

• Cách biển Mân Thái chỉ 200m
• Khu vực du lịch đang phát triển
• Gần trục Hoàng Sa – Võ Nguyên Giáp
• Khu dân cư đông, có khách lưu trú

Lợi Thế Công Trình

• Nhà 3 tầng kiên cố
• Có phòng ngủ dưới – tiện ở
• Dễ cải tạo thành homestay
• Có sân thượng khai thác view

Phương Án Khai Thác

1. Ở kết hợp cho thuê

• Tầng trên ở – tầng dưới cho thuê

2. Homestay mini

• 3 – 5 phòng khai thác khách du lịch

3. Cho thuê dài hạn

• Khách nước ngoài lưu trú

Phân Tích Dòng Tiền

Hình thức	Doanh thu
Cho thuê dài hạn	15 – 25 triệu/tháng
Homestay	30 – 60 triệu/tháng

👉 Có thể tối ưu cao hơn khi setup đúng concept.

So Sánh Thị Trường

Phân khúc	Giá
Nhà gần biển Sơn Trà	10 – 15 tỷ
Căn này	9.5 tỷ

👉 Giá còn dư địa tăng.

Đánh Giá Đầu Tư

• Vốn thấp – dễ tiếp cận
• Gần biển – thanh khoản tốt
• Có thể nâng cấp dòng tiền
• Tiềm năng tăng giá

Kết Luận

Đây là tài sản hiếm gần biển trong tầm giá dưới 10 tỷ, phù hợp giữ tiền và khai thác du lịch.

Thông Tin Liên Hệ

Giá bán: 9.5 tỷ

Pháp lý: Sổ sẵn – giao dịch nhanh

Liên hệ xem nhà thực tế và tư vấn phương án khai thác.