Bán Nhà Sát Biển Mân Thái – Nam Thọ 4 – 81m² – 3 Tầng – Giá 9.3 Tỷ

Trong phân khúc nhà gần biển Sơn Trà Đà Nẵng, các tài sản nằm tại khu Mân Thái – Nam Thọ, cách biển chỉ vài bước chân luôn có giá trị khai thác lưu trú rất cao và tính thanh khoản tốt.

Căn nhà tại Nam Thọ 4 – Mân Thái là một sản phẩm điển hình: diện tích vừa phải, giá hợp lý, phù hợp ở hoặc khai thác homestay/căn hộ dịch vụ.

Thông Tin Chi Tiết

• Vị trí: Nam Thọ 4 – Mân Thái – Sơn Trà – Đà Nẵng
• Khoảng cách biển: vài bước chân
• Diện tích: 81m²
• Ngang: 4.5m
• Kết cấu: Nhà 3 tầng
• Công năng: 3 phòng ngủ – 4 WC – có phòng ngủ tầng trệt
• Giá bán: 9.3 tỷ

Định Vị Tài Sản

Đây là bất động sản thuộc nhóm:

• Nhà sát biển
• Nhà khai thác du lịch
• Tài sản tạo dòng tiền

👉 “Mua là có thể khai thác ngay”.

Phân Tích Khu Vực Mân Thái – Sơn Trà

Khu vực Mân Thái nằm trên trục ven biển phía Đông Bắc Đà Nẵng:

• Kết nối trực tiếp ra biển
• Gần bán đảo Sơn Trà
• Khu dân cư lâu đời + khách du lịch đông
• Giá đất tăng đều theo hạ tầng và du lịch

👉 Đây là khu vực có lượng khách lưu trú ngắn hạn rất tốt.

Lợi Thế Vị Trí

• Gần trục Hoàng Sa – Võ Nguyên Giáp
• Khu du lịch biển sầm uất
• Đi bộ ra biển
• Dễ khai thác homestay

Phương Án Khai Thác

1. Ở kết hợp cho thuê

• Giữ 1 tầng để ở
• Các tầng trên cho thuê

2. Homestay

• 3–5 phòng
• Khai thác Airbnb

3. Căn hộ mini

• 5–7 phòng
• Thuê dài hạn + ngắn hạn

Phân Tích Dòng Tiền

Mô hình	Doanh thu
Homestay	25 – 60 triệu/tháng
Căn hộ mini	30 – 70 triệu/tháng
Ở + cho thuê	15 – 40 triệu/tháng

👉 Phù hợp đầu tư nhỏ – dòng tiền ổn định.

So Sánh Giá Khu Vực

Khu vực	Giá
Sát biển Võ Nguyên Giáp	200 – 500 triệu/m²
Khu Mân Thái	90 – 160 triệu/m²
Nam Thọ 4	~115 triệu/m²

👉 Giá dễ tiếp cận – tiềm năng tăng.

Đánh Giá Đầu Tư

• Giá dưới 10 tỷ hiếm khu biển
• Dễ khai thác
• Dòng tiền tốt
• Thanh khoản cao

Kết Luận

Đây là căn nhà sát biển hiếm trong tầm giá 9 tỷ, phù hợp khách mua ở, đầu tư homestay hoặc giữ tài sản lâu dài tại khu vực Sơn Trà.

Thông Tin Liên Hệ

Giá bán: 9.3 tỷ

Vị trí: Nam Thọ 4 – Mân Thái – Sơn Trà – Đà Nẵng

Liên hệ để xem nhà và tư vấn phương án khai thác chi tiết.