Tòa Căn Hộ 5 Tầng Nguyễn Bỉnh Khiêm – 9 Căn – Dòng Tiền 40 Triệu/Tháng – Giá 13.5 Tỷ

Tài sản nằm trên trục Nguyễn Bỉnh Khiêm, quận Sơn Trà – Đà Nẵng, khu vực sát Cầu Rồng, chợ đêm và khu phố du lịch sầm uất, cực kỳ phù hợp khai thác căn hộ dịch vụ.

Thông Tin Tổng Quan

• Vị trí: Nguyễn Bỉnh Khiêm – Sơn Trà – Đà Nẵng
• Diện tích: 62m²
• Kết cấu: 5 tầng
• Số căn: 9 căn hộ
• Giá bán: 13.5 tỷ

Quy Mô & Trang Bị

• Full nội thất cao cấp
• Thang máy tiện lợi
• Hệ thống camera an ninh
• Khóa cửa vân tay hiện đại
• Hệ thống PCCC đạt chuẩn

Dòng Tiền Thực Tế

• Doanh thu: ~40 triệu/tháng
• Tình trạng: luôn full kín phòng
• Khai thác ổn định quanh năm

Định Vị Tài Sản

• Sát Cầu Rồng – trung tâm du lịch
• Gần chợ đêm Sơn Trà
• Khu phố du lịch – mua sắm sầm uất
• Tập trung khách nước ngoài

Ưu Điểm Nổi Bật

• Vị trí trung tâm – cực dễ khai thác
• Quy mô 9 căn – tối ưu diện tích nhỏ
• Có thang máy – tăng giá trị cho thuê
• Dòng tiền ổn định, ít rủi ro trống phòng

Phân Tích Đầu Tư

• Giá: 13.5 tỷ
• Dòng tiền: ~40 triệu/tháng (~480 triệu/năm)
• Tỷ suất ~3.5%/năm
• Tiềm năng tăng khi tối ưu lại vận hành (ngắn hạn/Airbnb)

Phù Hợp Khách

• Nhà đầu tư căn hộ mini
• Khách mua giữ tài sản trung tâm
• Người muốn nâng cấp mô hình khai thác

Kết Luận

Đây là tài sản trung tâm du lịch – sát Cầu Rồng – có sẵn dòng tiền, phù hợp đầu tư khai thác và gia tăng giá trị theo vị trí.

Liên Hệ

Giá: 13.5 tỷ (thương lượng)

Liên hệ để xem thực tế và làm việc trực tiếp.