Bán Tòa Căn Hộ 2 Mặt Tiền Nguyễn Đình – 13 Phòng – Dòng Tiền 200-240 Triệu/Tháng – Giá 26.5 Tỷ
Tòa căn hộ nằm tại vị trí góc 2 mặt tiền Nguyễn Đình – khu biển du lịch Đà Nẵng, khu vực tập trung khách nước ngoài và mô hình lưu trú hoạt động quanh năm.
Thông Tin Tổng Quan
- Vị trí: Nguyễn Đình – khu biển du lịch
- Diện tích đất: 100m²
- Kết cấu: 5 tầng
- Pháp lý: Sổ hồng rõ ràng
- Giá bán: 26.5 tỷ (thương lượng)
Quy Mô Khai Thác
- Tổng: 13 phòng kinh doanh
- SUP Twin: 1 phòng
- SUP Double: 1 phòng
- Deluxe: 1 phòng
- Dorm Mix 6: 7 phòng
- Dorm Mix 2: 1 phòng
- Dorm 4 Female: 1 phòng
- Dorm 6 Female: 1 phòng
Tiện Ích & Công Năng
- 2 phòng spa độc lập
- Phòng kho lớn + kho nhỏ
- Hệ thống vận hành hoàn chỉnh
- Thiết kế phù hợp khách quốc tế
Dòng Tiền Khai Thác
- Doanh thu vận hành: 200 – 240 triệu/tháng
- Hợp đồng thuê sẵn: 100 triệu/tháng
👉 Có thể lựa chọn tự vận hành hoặc cho thuê lại.
Phân Tích Đầu Tư
- Giá: 26.5 tỷ
- Thuê ổn định: 100 triệu/tháng (~1.2 tỷ/năm)
- ROI tối thiểu: ~4.5%/năm
- ROI vận hành thực tế: ~9 – 11%/năm
Lợi Thế Vị Trí
- Góc 2 mặt tiền – nhận diện cực tốt
- Khu biển – khách du lịch quanh năm
- Gần các trục du lịch lớn
- Khu vực nhiều căn hộ – khách sạn
Phù Hợp Khách
- Nhà đầu tư cần dòng tiền ngay
- Khách muốn sở hữu tài sản khu biển
- Đầu tư căn hộ – khách sạn mini
So Sánh Thị Trường
| Phân khúc | Giá |
|---|---|
| Tòa căn hộ 10–15 phòng khu biển | 27 – 35 tỷ |
| Căn này | 26.5 tỷ |
👉 Giá đang ở vùng tốt – có dòng tiền sẵn.
Kết Luận
Đây là tài sản dòng tiền thực – vận hành sẵn – vị trí khu biển, phù hợp đầu tư giữ tài sản và khai thác lâu dài.
Liên Hệ
Giá bán: 26.5 tỷ (thương lượng)
Liên hệ để xem vận hành thực tế và hồ sơ dòng tiền.
Quản lý nguồn: 27 Huynh Tien
KÊNH CẬP NHẬT LIÊN TỤC NHÀ ĐẤT ĐANG CHÀO BÁN TẠI ĐÀ NẴNG
——————








