Bán Tòa Căn Hộ 2 Mặt Tiền Nguyễn Đình – 13 Phòng – Dòng Tiền 200-240 Triệu/Tháng – Giá 26.5 Tỷ

Tòa căn hộ nằm tại vị trí góc 2 mặt tiền Nguyễn Đình – khu biển du lịch Đà Nẵng, khu vực tập trung khách nước ngoài và mô hình lưu trú hoạt động quanh năm.

Thông Tin Tổng Quan

• Vị trí: Nguyễn Đình – khu biển du lịch
• Diện tích đất: 100m²
• Kết cấu: 5 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng rõ ràng
• Giá bán: 26.5 tỷ (thương lượng)

Quy Mô Khai Thác

• Tổng: 13 phòng kinh doanh
• SUP Twin: 1 phòng
• SUP Double: 1 phòng
• Deluxe: 1 phòng
• Dorm Mix 6: 7 phòng
• Dorm Mix 2: 1 phòng
• Dorm 4 Female: 1 phòng
• Dorm 6 Female: 1 phòng

Tiện Ích & Công Năng

• 2 phòng spa độc lập
• Phòng kho lớn + kho nhỏ
• Hệ thống vận hành hoàn chỉnh
• Thiết kế phù hợp khách quốc tế

Dòng Tiền Khai Thác

• Doanh thu vận hành: 200 – 240 triệu/tháng
• Hợp đồng thuê sẵn: 100 triệu/tháng

👉 Có thể lựa chọn tự vận hành hoặc cho thuê lại.

Phân Tích Đầu Tư

• Giá: 26.5 tỷ
• Thuê ổn định: 100 triệu/tháng (~1.2 tỷ/năm)
• ROI tối thiểu: ~4.5%/năm
• ROI vận hành thực tế: ~9 – 11%/năm

Lợi Thế Vị Trí

• Góc 2 mặt tiền – nhận diện cực tốt
• Khu biển – khách du lịch quanh năm
• Gần các trục du lịch lớn
• Khu vực nhiều căn hộ – khách sạn

Phù Hợp Khách

• Nhà đầu tư cần dòng tiền ngay
• Khách muốn sở hữu tài sản khu biển
• Đầu tư căn hộ – khách sạn mini

So Sánh Thị Trường

Phân khúc	Giá
Tòa căn hộ 10–15 phòng khu biển	27 – 35 tỷ
Căn này	26.5 tỷ

👉 Giá đang ở vùng tốt – có dòng tiền sẵn.

Kết Luận

Đây là tài sản dòng tiền thực – vận hành sẵn – vị trí khu biển, phù hợp đầu tư giữ tài sản và khai thác lâu dài.

Liên Hệ

Giá bán: 26.5 tỷ (thương lượng)

Liên hệ để xem vận hành thực tế và hồ sơ dòng tiền.