Tòa Căn Hộ 2 Mặt Kiệt Ô Tô Đỗ Bá – 173m² – Ngang 7.1m – 15 Phòng – Dòng Tiền 200 Triệu/Tháng – Giá 37 Tỷ

Chào bán tòa căn hộ nằm tại kiệt ô tô đường Đỗ Bá, phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng. Vị trí 2 mặt kiệt trước sau cực kỳ thoáng, gần trục du lịch, khu vực tập trung nhiều khách lưu trú dài hạn.

Thông Tin Tổng Quan

• Vị trí: Kiệt ô tô Đỗ Bá – Khuê Mỹ – Ngũ Hành Sơn – Đà Nẵng
• Diện tích: 173m²
• Mặt tiền: 7.1m (hiếm)
• Đặc điểm: 2 mặt kiệt trước sau
• Kết cấu: Tòa căn hộ có thang máy
• Giá bán: 37 tỷ (thương lượng)

Quy Mô & Công Năng

• Tổng: 15 phòng + 1 mặt bằng kinh doanh
• Tầng 1: Mặt bằng kinh doanh + 1 phòng ngủ + khu để xe
• Tầng lửng: 2 phòng ngủ
• Tầng 2 – 3 – 4: mỗi tầng 4 phòng, có ban công, thoáng sáng
• Tất cả phòng đều khai thác ổn định

Dòng Tiền Thực Tế

• Doanh thu: ~203 triệu/tháng
• Lợi nhuận sau chi phí: ~163 triệu/tháng
• Tình trạng: Đang thuê kín 100%

Ưu Điểm Nổi Bật

• 2 mặt kiệt ô tô – cực kỳ thoáng và hiếm
• Ngang 7.1m – tối ưu thiết kế căn hộ
• Có thang máy – vận hành chuyên nghiệp
• Khu du lịch – nhu cầu thuê luôn cao

Định Hướng Khai Thác

• Căn hộ dịch vụ cao cấp
• Cho thuê dài hạn khách nước ngoài
• Kết hợp mặt bằng kinh doanh tầng trệt

Phân Tích Đầu Tư

• Giá: 37 tỷ (~214 triệu/m²)
• Lợi nhuận: ~1.95 tỷ/năm
• Tỷ suất: ~5.2%/năm
• Dòng tiền cao – hiếm tại khu vực

Pháp Lý

• Sổ hồng đầy đủ
• Hoàn công rõ ràng
• Sẵn sàng giao dịch

Kết Luận

Đây là tài sản dòng tiền cao – vị Ngày Đăng:31/3/2026
Quản lý nguồn:PX
KÊNH CẬP NHẬT LIÊN TỤC NHÀ ĐẤT ĐANG CHÀO BÁN TẠI ĐÀ NẴNG
——————

Quận Sơn Trà Quận Ngũ Hành Sơn Quận Thanh Khê Quận Hải Châu Quận Liên Chiểu — Bán Nhà Bán Đất Bán Toà Căn Hộ Bán Biệt Thự Bán Khách Sạn —— Dưới 5 tỷ 5 - 10 tỷ 10 - 20 tỷ 20 - 30 tỷ 30 - 50 tỷ 50 - 80 tỷ 80 - 100 tỷ 100 - 500 tỷ

📍 Vị trí bất động sản

Bất động sản liên quan