Tòa Căn Hộ 7 Tầng Thang Máy An Thượng 5 – Sát Biển Mỹ Khê – 67.5m² – Dòng Tiền 80 Triệu/Tháng – Giá 24 Tỷ

Chào bán tòa căn hộ cao cấp nằm tại đường An Thượng 5, khu phố Tây An Thượng, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng. Vị trí trung tâm du lịch, chỉ vài bước chân ra biển Mỹ Khê, khu vực tập trung đông khách quốc tế, khai thác lưu trú cực kỳ hiệu quả quanh năm.

Thông Tin Tổng Quan

• Vị trí: An Thượng 5 – Ngũ Hành Sơn – Đà Nẵng
• Diện tích đất: 67.5m²
• Kết cấu: Tòa 7 tầng có thang máy
• Pháp lý: Sổ hồng – hoàn công – PCCC đầy đủ
• Giá bán: 24 tỷ (thương lượng)

Công Năng Chi Tiết

• Tầng 1: Mặt bằng kinh doanh (đang cho thuê spa)
• Tầng lửng: 1 căn studio
• Tầng 2 – 3 – 4 – 5: mỗi tầng 1 căn 2PN (~70m²/căn)
• Tầng 6: 1 căn penthouse ~70m²

Dòng Tiền Thực Tế

• Doanh thu: ~80 triệu/tháng
• Khai thác ổn định
• Mua vào là vận hành ngay

Ưu Điểm Nổi Bật

• Tòa 7 tầng có thang máy – hiếm trong phân khúc diện tích nhỏ
• Thiết kế mỗi tầng 1 căn – dễ cho thuê giá cao
• Có penthouse + mặt bằng spa tạo dòng tiền đa dạng
• Nằm trong khu phố Tây – khách quốc tế quanh năm
• Chỉ vài bước ra biển Mỹ Khê

Định Hướng Khai Thác

• Căn hộ dịch vụ cao cấp
• Airbnb – lưu trú ngắn hạn
• Cho thuê dài hạn khách nước ngoài

Phân Tích Đầu Tư

• Giá: 24 tỷ
• Dòng tiền: ~960 triệu/năm
• Tỷ suất: ~4%/năm
• Dư địa tăng nếu tối ưu vận hành

Pháp Lý

• Sổ hồng đầy đủ
• Hoàn công hoàn chỉnh
• PCCC đạt chuẩn

Kết Luận

Đây là tài sản quy mô chuẩn – vị trí phố Tây sát biển – dòng tiền ổn định, phù hợp nhà đầu tư cá nhân muốn giữ tài sản và khai thác lâu dài tại khu du lịch trọng điểm Đà Nẵng.

Liên Hệ

Giá bán: 24 tỷ (thương lượng)

Liên hệ xem thực tế và làm việc chính chủ.