🏨 TOÀ NHÀ CĂN HỘ – KHÁCH SẠN 6 TẦNG SÁT BIỂN MỸ KHÊ | DÒNG TIỀN ~170TR/THÁNG
Khu vực Mỹ Khê 2 – phường Phước Mỹ từ lâu đã được xem là “thủ phủ lưu trú du lịch” của quận Sơn Trà. Đây là nơi tập trung mật độ cao các căn hộ dịch vụ, khách sạn boutique, homestay và apartment cho thuê dài ngày.
Nhờ vị trí chỉ vài phút đi bộ ra biển Mỹ Khê và nằm gần các trục du lịch lớn như Võ Văn Kiệt – Võ Nguyên Giáp – Phạm Văn Đồng, khu vực này luôn duy trì công suất khai thác phòng cao quanh năm.
📍 Vị trí – Lõi khu du lịch biển Mỹ Khê
- Nằm tại đường Mỹ Khê 2 – phường Phước Mỹ – quận Sơn Trà.
- Vị trí song song trục Võ Văn Kiệt – tuyến đường du lịch kết nối thẳng ra biển.
- Chỉ vài phút di chuyển đến bãi biển Mỹ Khê.
- Khu vực tập trung dày đặc:
- Căn hộ dịch vụ cho khách nước ngoài
- Khách sạn mini – boutique hotel
- Nhà hàng, café, spa phục vụ khách du lịch
Đây là khu vực có lượng khách quốc tế lưu trú dài ngày cao nhất khu Sơn Trà, đặc biệt là khách Hàn Quốc, châu Âu và digital nomads.
📐 Thông tin tòa nhà
- Diện tích đất: 90 m²
- Kết cấu: 6 tầng
- Có thang máy
- Tổng cộng 9 phòng khai thác gồm:
- 4 căn hộ dịch vụ
- 5 phòng khách sạn
Thiết kế kết hợp apartment + phòng khách sạn giúp tối ưu công suất khai thác:
- Căn hộ phục vụ khách thuê dài ngày
- Phòng khách sạn phục vụ khách du lịch ngắn ngày
💰 Hiệu quả khai thác
- Dòng tiền hiện tại: ~170 triệu / tháng
- Tương đương khoảng 2 tỷ / năm
Trong khu vực Mỹ Khê – Phước Mỹ, những tòa nhà có dòng tiền ổn định trên 150 triệu/tháng luôn được nhà đầu tư săn tìm vì khả năng tự vận hành và hoàn vốn tốt.
📈 Tiềm năng khu Mỹ Khê – Sơn Trà
Sơn Trà là khu vực được định hướng trở thành trung tâm du lịch biển quốc tế của Đà Nẵng. Những yếu tố thúc đẩy giá trị bất động sản khu này gồm:
- Du lịch quốc tế phục hồi mạnh.
- Lượng khách lưu trú dài ngày tăng nhanh.
- Quỹ đất gần biển ngày càng khan hiếm.
- Nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ của chuyên gia nước ngoài ngày càng lớn.
Những tòa nhà đã có dòng tiền sẵn như sản phẩm này thường có tính thanh khoản cao hơn nhiều so với đất trống.
💰 Giá bán
31,5 TỶ
Mức giá hợp lý cho một tòa nhà khai thác du lịch sát biển Mỹ Khê, vừa có dòng tiền ổn định vừa có tiềm năng tăng giá theo sự phát triển du lịch Sơn Trà.
📞 Liên hệ để xem tòa nhà thực tế và phân tích chi tiết mô hình vận hành – tối ưu dòng tiền từ bất động sản du lịch.
Quản lý nguồn: KÊNH CẬP NHẬT LIÊN TỤC NHÀ ĐẤT ĐANG CHÀO BÁN TẠI ĐÀ NẴNG
——————
