Bán Villa Hội An Có Hồ Bơi Gần Biển Cửa Đại – 318m2, Dòng Tiền 120 Triệu/Tháng

Thị trường bán villa Hội An đang bước vào giai đoạn phục hồi mạnh nhờ du lịch quốc tế quay trở lại. Những sản phẩm villa có vị trí gần biển, gần khu sinh thái và đã có sẵn dòng tiền vận hành đang trở thành lựa chọn ưu tiên của nhà đầu tư.

Hiện tại, một sản phẩm nổi bật xuất hiện là villa gần biển Cửa Đại, nằm ngay khu vực rừng dừa Bảy Mẫu, sở hữu diện tích lớn, thiết kế nghỉ dưỡng cao cấp và dòng tiền ổn định.

Thông Tin Chi Tiết Villa

• Vị trí: Gần đường Cửa Đại – Hội An
• Khoảng cách: ~1km ra biển Cửa Đại
• Gần: Rừng dừa Bảy Mẫu – khu du lịch sinh thái nổi tiếng
• Diện tích: 318,8m²
• Ngang: 21,5m (siêu rộng – cực hiếm)
• Loại hình: Villa nghỉ dưỡng
• Kết cấu: 1 tầng (móng 3 tầng)
• Hồ bơi: 32m²
• Phòng ngủ: 3 phòng master (có bồn tắm)
• Pháp lý: rõ ràng
• Giá bán: 19 tỷ

Ưu Điểm Nổi Bật

Đây là sản phẩm hiếm trong phân khúc bán villa gần biển Hội An với nhiều lợi thế vượt trội:

• Diện tích lớn – ngang 21,5m hiếm trên thị trường
• Không gian sân vườn rộng – chuẩn nghỉ dưỡng
• Có hồ bơi riêng – tăng giá trị khai thác
• Khu vực nhiều khách Tây – dễ vận hành
• Đường ô tô vào tận nơi

Đây là dạng tài sản vừa nghỉ dưỡng vừa khai thác dòng tiền rất tốt.

Phân Tích Vị Trí & Tiềm Năng

Khu vực Cửa Đại – Hội An là trung tâm du lịch nghỉ dưỡng, kết nối giữa phố cổ Hội An và biển. Đặc biệt khu Rừng Dừa Bảy Mẫu thu hút lượng lớn khách quốc tế mỗi năm.

• Gần biển Cửa Đại
• Gần khu sinh thái du lịch
• Khu vực nhiều homestay – villa
• Nhu cầu thuê cao quanh năm

Đây là khu vực có tiềm năng tăng trưởng mạnh trong phân khúc mua bán villa Hội An.

Phân Tích Dòng Tiền

Hạng mục	Giá trị
Doanh thu hiện tại	100 – 120 triệu/tháng
Lợi nhuận ròng	70 – 90 triệu/tháng
Hình thức vận hành	Chủ thuê lại hoặc đơn vị quản lý

Đây là tài sản dòng tiền tốt trong phân khúc bán villa nghỉ dưỡng Hội An.

So Sánh Giá Khu Vực

Khu vực	Giá trung bình
Villa Cửa Đại	50 – 80 triệu/m²
Villa gần phố cổ Hội An	70 – 120 triệu/m²
Villa biển Đà Nẵng	120 – 250 triệu/m²

Với mức giá 19 tỷ (~60 triệu/m²), đây là sản phẩm có giá tốt trong phân khúc.

Phương Án Khai Thác

Phương án 1: Giữ nguyên vận hành

• Thu dòng tiền 100 – 120 triệu/tháng
• Không cần quản lý

Phương án 2: Nâng cấp thành villa cao cấp

• Thêm phòng ngủ
• Tăng giá thuê

Phương án 3: Xây thêm tầng

• Móng sẵn 3 tầng
• Có thể mở rộng quy mô

Đánh Giá Đầu Tư

• Dòng tiền tốt – rõ ràng
• Diện tích lớn – hiếm
• Khu du lịch mạnh
• Có thể tăng giá trị tài sản
• Thanh khoản tốt

Đây là lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm bán villa nghỉ dưỡng gần biển Hội An vừa giữ tài sản vừa khai thác lợi nhuận.

Thông Tin Liên Hệ

Giá bán: 19 tỷ

Vị trí: Gần đường Cửa Đại – Hội An

Liên hệ để xem villa và nhận phân tích đầu tư chi tiết.