NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN THOẠI – PHỐ THƯƠNG MẠI BIỂN SẦM UẤT NHẤT ĐÀ NẴNG

🔥 NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN THOẠI – PHỐ THƯƠNG MẠI BIỂN SẦM UẤT NHẤT ĐÀ NẴNG 🔥

Nhắc đến những tuyến phố thương mại – du lịch sôi động bậc nhất Đà Nẵng, Nguyễn Văn Thoại luôn nằm trong nhóm đầu. Đây là tuyến đường kết nối trực tiếp từ sân bay – trung tâm thành phố – ra bãi biển Mỹ Khê, đồng thời là nơi tập trung dày đặc các hoạt động kinh doanh phục vụ du lịch.

Nhờ vị trí chiến lược này, tuyến phố luôn có lưu lượng du khách và người dân qua lại cực lớn, tạo điều kiện lý tưởng cho các mô hình kinh doanh như: nhà hàng, café, spa, ngân hàng, cửa hàng thời trang, showroom dịch vụ.

---

📍 Vị trí vàng – trung tâm khu du lịch biển

• Nằm trên trục Nguyễn Văn Thoại – tuyến đường thương mại nổi tiếng của Đà Nẵng.
• Kết nối trực tiếp:
  • Bãi biển Mỹ Khê
  • Trục du lịch Võ Nguyên Giáp
  • Cầu Rồng – trung tâm thành phố
  • Sân bay quốc tế Đà Nẵng
• Khu vực tập trung nhiều:
  • Nhà hàng – café – spa
  • Ngân hàng – thương hiệu bán lẻ
  • Khách sạn và căn hộ du lịch

Đây là tuyến phố có khả năng khai thác thương mại ổn định quanh năm, không phụ thuộc hoàn toàn vào mùa du lịch.

---

📐 Thông tin nhà

• Diện tích đất: 80.7 m²
• Nhà 3 tầng – đã hoàn công

• 2 tầng dưới: mặt bằng kinh doanh
• Tầng trên: không gian ở gồm
  • 3 phòng ngủ khép kín
  • 5 nhà vệ sinh

Thiết kế này giúp chủ sở hữu có thể:

• Cho thuê toàn bộ tòa nhà
• Kết hợp kinh doanh + ở
• Hoặc chuyển đổi thành spa – văn phòng – cửa hàng dịch vụ

---

💰 Dòng tiền hiện tại

• Đang có khách thuê ổn định
• Dòng tiền: ~25 triệu / tháng

Lợi thế của sản phẩm là vào tiền có dòng thu ngay, đồng thời vẫn còn nhiều dư địa tăng giá thuê khi khu du lịch phục hồi mạnh.

---

📈 Tiềm năng đầu tư khu Nguyễn Văn Thoại

Trong chiến lược phát triển du lịch của Đà Nẵng, khu vực biển Mỹ Khê – Sơn Trà – Ngũ Hành Sơn được định hướng là trung tâm du lịch quốc tế. Những tuyến phố kết nối trực tiếp ra biển như Nguyễn Văn Thoại vì vậy luôn có giá trị thương mại cao.

• Lưu lượng du khách lớn quanh năm.
• Hệ sinh thái kinh doanh du lịch phát triển mạnh.
• Quỹ đất mặt tiền trên tuyến phố này ngày càng khan hiếm.

Với các yếu tố này, bất động sản mặt tiền trên trục Nguyễn Văn Thoại luôn được đánh giá là tài sản thương mại có khả năng giữ giá và tăng giá tốt.

---

💰 Giá bán

21.5 TỶ (Có thương lượng)

Phù hợp cho nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản thương mại tại khu du lịch biển vừa có dòng tiền ổn định vừa có tiềm năng tăng giá dài hạn.

---

📞 Liên hệ để xem nhà thực tế và phân tích chi tiết hiệu quả kinh doanh trên tuyến phố Nguyễn Văn Thoại.