💥 Bán lô góc 2 mặt tiền Vũ Ngọc Nhạ – Hà Tông Huân, Sơn Trà – gần biển Mân Thái – 174,6m² ngang 10m – giá 27,5 tỷ

Trong phân khúc bất động sản Đà Nẵng, khu vực ven biển Sơn Trà, đặc biệt trục Mân Thái – Hoàng Sa, đang là điểm đến của dòng sản phẩm villa và lưu trú cao cấp. Lô góc Vũ Ngọc Nhạ – Hà Tông Huân là tài sản hiếm nhờ vị trí đầu tuyến, gần biển và sở hữu ngang lớn 10m.

📍 Vị trí – quận Sơn Trà, Đà Nẵng

Tọa lạc tại góc 2 mặt tiền Vũ Ngọc Nhạ và Hà Tông Huân – khu đầu tuyến, kết nối trực tiếp ra trục Hoàng Sa – cung đường ven biển đẹp nhất Đà Nẵng.

Chỉ vài phút ra biển Mân Thái – khu vực phát triển mạnh về villa nghỉ dưỡng, homestay và dịch vụ lưu trú cao cấp.

📐 Thông tin chi tiết

• Diện tích: 174,6m²
• Mặt tiền: 10m (lô góc cực đẹp)
• Đường: 10,5m và 7,5m
• Hướng: Đông Bắc
• Pháp lý: Sổ hồng rõ ràng

💎 Điểm mạnh nổi bật

• Lô góc 2 mặt tiền – tăng nhận diện và tối ưu thiết kế
• Ngang 10m – phù hợp xây villa hoặc căn hộ cao cấp
• Khu vực nhiều biệt thự – không gian yên tĩnh, cao cấp
• View núi Sơn Trà kết hợp gió biển – giá trị nghỉ dưỡng cao

📊 So sánh giá khu vực

Khu vực Mân Thái – Hoàng Sa – Sơn Trà hiện dao động:

• ~150 – 250 triệu/m² tùy vị trí và khoảng cách biển

Với lợi thế lô góc và ngang lớn, đây là sản phẩm có giá trị khai thác và tiềm năng tăng trưởng tốt.

🏗️ Phương án khai thác dòng tiền

1. Villa nghỉ dưỡng cao cấp

• 3–4 tầng + hồ bơi
• Phù hợp khách Tây và gia đình
• Dòng tiền: 80 – 150 triệu/tháng

2. Căn hộ dịch vụ / homestay

• 5–6 tầng
• 10–15 phòng
• Dòng tiền: 100 – 180 triệu/tháng

3. Boutique stay / villa cho thuê nhóm

• Khai thác Airbnb
• Giá thuê cao theo đêm

📈 Tiềm năng tăng giá

Sơn Trà đang là trung tâm du lịch biển của Đà Nẵng, hưởng lợi từ:

• Hạ tầng ven biển Hoàng Sa – Võ Nguyên Giáp phát triển
• Nhu cầu lưu trú cao cấp tăng mạnh
• Quỹ đất villa gần biển ngày càng hạn chế

Các lô góc gần biển, ngang lớn luôn nằm trong nhóm tài sản tăng giá bền vững.

🎯 Kết luận đầu tư

• Phù hợp xây villa hoặc căn hộ khai thác
• Vị trí đẹp – dễ vận hành
• Tài sản giữ tiền tốt trong khu biển Sơn Trà

💰 Giá bán

27,5 tỷ (thương lượng)

🔑 Từ khóa SEO

bán đất Sơn Trà, đất gần biển Đà Nẵng, đất Vũ Ngọc Nhạ, đất Mân Thái, bất động sản Đà Nẵng, đất xây villa biển