🔥 Bán lô góc An Cư 7 & Đông Kinh Nghĩa Thục – Sơn Trà – gần biển Phạm Văn Đồng – 104m² – giá 28,8 tỷ

Trong phân khúc bất động sản Đà Nẵng, những lô góc gần biển, nằm tại khu vực du lịch Sơn Trà luôn có giá trị khai thác rất cao. Đặc biệt, các vị trí gần công viên Hồ Nghinh và trục Phạm Văn Đồng được xem là khu vực kinh doanh – lưu trú sôi động bậc nhất.

📍 Vị trí – trung tâm du lịch Sơn Trà

Lô đất nằm tại góc đường An Cư 7 giao Đông Kinh Nghĩa Thục – quận Sơn Trà, Đà Nẵng – khu vực dân cư hiện hữu, kinh doanh sầm uất.

Chỉ mất khoảng 2 phút di chuyển ra biển Phạm Văn Đồng, gần công viên Hồ Nghinh – nơi tập trung đông khách du lịch và hoạt động dịch vụ.

📐 Thông tin chi tiết

• Diện tích: 104m²
• Mặt tiền: 5,5m
• Thế đất: Lô góc 2 mặt tiền – thông thoáng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng – công chứng ngay

💎 Điểm mạnh nổi bật

• Lô góc – tăng khả năng nhận diện và kinh doanh
• Gần biển – yếu tố quyết định công suất khai thác
• Khu vực đông khách du lịch quanh năm
• Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh

📊 So sánh giá khu vực

Khu vực An Cư – Hồ Nghinh – Phạm Văn Đồng hiện có mức giá:

• ~150 – 220 triệu/m² tùy vị trí và lô góc

Với lợi thế lô góc gần biển, đây là mức giá đáng cân nhắc cho nhà đầu tư khai thác thực tế.

🏗️ Phương án khai thác dòng tiền

1. Nhà hàng – quán ăn

• Phù hợp tệp khách du lịch
• Tận dụng lô góc để tăng nhận diện

2. Căn hộ dịch vụ mini

• 5–6 tầng
• 10–15 phòng
• Dòng tiền: 60 – 120 triệu/tháng

3. Homestay – Airbnb

• Thiết kế theo concept riêng
• Khai thác khách nước ngoài

📈 Tiềm năng tăng giá

Sơn Trà là khu vực phát triển du lịch trọng điểm của Đà Nẵng, hưởng lợi từ:

• Hạ tầng du lịch hoàn thiện
• Lượng khách quốc tế tăng mạnh
• Quỹ đất gần biển ngày càng khan hiếm

Các lô góc gần biển luôn có biên độ tăng giá tốt và dễ thanh khoản.

🎯 Kết luận đầu tư

• Phù hợp kinh doanh – khai thác lưu trú
• Vị trí gần biển – dễ vận hành
• Tài sản giữ tiền tốt

💰 Giá bán

28,8 tỷ

🔑 Từ khóa SEO

bán đất Sơn Trà, đất An Cư 7, đất gần biển Đà Nẵng, bất động sản Đà Nẵng, đất lô góc kinh doanh