🔥 Bán cặp đất vàng đường Hồ Thấu – Sơn Trà – cách biển 300m – ngang 10m hiếm – giá 35,5 tỷ

Trong phân khúc bất động sản Đà Nẵng, đặc biệt khu vực ven biển Sơn Trà, những lô đất có mặt tiền rộng và khoảng cách đi bộ ra biển luôn nằm trong nhóm tài sản giá trị cao. Cặp đất Hồ Thấu này là sản phẩm hiếm với ngang 10m – rất phù hợp khai thác kinh doanh hoặc xây dựng villa cao cấp.

📍 Vị trí – quận Sơn Trà, Đà Nẵng

Nằm trên trục đường Hồ Thấu – tuyến đường thông thẳng ra biển, khu vực tập trung nhiều villa, căn hộ và dịch vụ lưu trú.

Chỉ khoảng 300m ra biển, tương đương 3 phút đi bộ – yếu tố cực kỳ quan trọng giúp tăng giá trị khai thác và công suất cho thuê.

📐 Thông tin chi tiết

• Diện tích: 160m²
• Mặt tiền: 10m (cặp đất – rất hiếm)
• Đường: thông biển, dễ tiếp cận
• Pháp lý: Sổ hồng riêng – công chứng ngay

💎 Điểm mạnh nổi bật

• Ngang 10m – dễ thiết kế villa hoặc toà căn hộ
• Khoảng cách biển chỉ 300m – tăng hiệu suất khai thác
• Khu vực yên tĩnh – phù hợp khách Tây lưu trú dài ngày
• Quỹ đất ven biển Sơn Trà ngày càng khan hiếm

📊 So sánh giá khu vực

Các tuyến gần biển khu Sơn Trà hiện dao động:

• ~180 – 300 triệu/m² tùy vị trí và khoảng cách biển

Với lợi thế ngang lớn và gần biển, đây là mức giá đáng cân nhắc trong phân khúc đầu tư khai thác.

🏗️ Phương án khai thác dòng tiền

1. Villa cho thuê cao cấp

• 3–4 tầng + hồ bơi
• Doanh thu: 80 – 150 triệu/tháng

2. Căn hộ dịch vụ

• 5–6 tầng
• 12–18 phòng
• Dòng tiền: 100 – 180 triệu/tháng

3. Spa – dịch vụ du lịch

• Phục vụ khách lưu trú khu biển
• Dễ khai thác quanh năm

📈 Tiềm năng tăng giá

Sơn Trà là trung tâm du lịch biển của Đà Nẵng, hưởng lợi từ:

• Khách quốc tế tăng trưởng mạnh
• Hạ tầng du lịch hoàn thiện
• Quỹ đất gần biển ngày càng hạn chế

Các lô đất có thể đi bộ ra biển luôn giữ giá tốt và có thanh khoản cao.

🎯 Kết luận đầu tư

• Phù hợp xây villa hoặc căn hộ khai thác
• Vị trí gần biển – dễ vận hành
• Tài sản giữ tiền và tăng giá bền vững

💰 Giá bán

35,5 tỷ (thương lượng)

🔑 Từ khóa SEO

bán đất Sơn Trà, đất gần biển Đà Nẵng, đất Hồ Thấu, bất động sản Đà Nẵng, đất xây villa biển