🏖️ Đất biển Lê Bôi – vài bước ra bãi tắm – 216m² – ngang 8m – xây 7 tầng – giá 27,5 tỷ

Trong phân khúc đất gần biển Đà Nẵng, những lô có vị trí đi bộ ra biển, ngang lớn và được phép xây cao tầng luôn là tài sản cực kỳ giá trị. Đặc biệt tại tuyến Lê Bôi – khu vực hiếm khi có sản phẩm bán ra thị trường.

📍 Vị trí – đường Lê Bôi, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

Lô đất nằm sát biển, chỉ vài bước chân ra bãi tắm Mỹ Khê – khu vực tập trung đông khách du lịch và hoạt động lưu trú sôi động.

Xem vị trí Google Maps

📐 Thông tin chi tiết

• Diện tích: 216m²
• Mặt tiền: hơn 8m
• Hình thức: Đất ở
• Pháp lý: Sổ hồng riêng

🏗️ Quy hoạch & xây dựng

• Được phép xây cao đến 7 tầng
• Phù hợp phát triển mô hình lưu trú
• Tối ưu diện tích khai thác

💎 Điểm mạnh nổi bật

• Vị trí sát biển – đi bộ vài bước
• Ngang lớn ~8m – dễ thiết kế building
• Hiếm hàng bán trên tuyến Lê Bôi
• Khả năng khai thác dòng tiền cao

🏗️ Phương án khai thác

1. Boutique Hotel

• 6–7 tầng
• 15–25 phòng
• Dòng tiền: 150 – 300 triệu/tháng

2. Căn hộ dịch vụ

• Studio – 1PN
• Khách nước ngoài dài hạn

3. Homestay cao cấp

• Concept riêng
• Tối ưu OTA (Airbnb, Booking)

📊 So sánh thị trường

Khu vực sát biển:

• ~130 – 250 triệu/m² tùy vị trí

Các lô đi bộ ra biển và ngang lớn luôn có giá cao hơn mặt bằng chung.

📈 Tiềm năng khu vực

• Ngũ Hành Sơn – trung tâm du lịch biển
• Khách quốc tế tăng trưởng mạnh
• Nhu cầu lưu trú cao quanh năm
• Quỹ đất gần biển ngày càng khan hiếm

🎯 Kết luận đầu tư

• Tài sản hiếm – vị trí sát biển
• Phù hợp xây khách sạn / căn hộ
• Dòng tiền mạnh và tăng giá dài hạn

💰 Giá bán

27,5 tỷ

🔑 Từ khóa SEO

bán đất Lê Bôi Đà Nẵng, đất gần biển Mỹ Khê, đất xây khách sạn Đà Nẵng, bất động sản Ngũ Hành Sơn, đất ven biển Đà Nẵng