🔥 Bán cặp đất đường Minh Mạng – gần biển Sơn Thủy – ngang 10m hiếm – đường 33m – giá 26,7 tỷ

Trong phân khúc bất động sản Đà Nẵng, các lô đất có mặt tiền rộng trên trục đường lớn gần biển luôn nằm trong nhóm tài sản có giá trị cao và dễ khai thác. Đặc biệt khu vực Sơn Thủy – Ngũ Hành Sơn đang phát triển mạnh về du lịch nghỉ dưỡng và căn hộ cao cấp.

📍 Vị trí – quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

Tọa lạc trên trục đường Minh Mạng – tuyến đường quy hoạch rộng 33m, thông thoáng, kết nối trực tiếp ra khu vực biển Sơn Thủy.

Chỉ vài phút di chuyển đến bãi tắm Sơn Thủy – khu vực tập trung nhiều resort, villa và khách sạn cao cấp.

📐 Thông tin chi tiết

• Diện tích: 200m²
• Mặt tiền: 10m (cặp đất – rất hiếm)
• Hướng: Nam – mát mẻ quanh năm
• Đường: 33m – trục lớn
• Pháp lý: Sổ hồng riêng

💎 Điểm mạnh nổi bật

• Ngang 10m – dễ thiết kế khách sạn hoặc căn hộ
• Trục đường lớn – tăng nhận diện và giá trị thương mại
• Gần biển – tối ưu khai thác lưu trú
• Khu vực phát triển mạnh về du lịch nghỉ dưỡng

📊 So sánh giá khu vực

Khu vực Sơn Thủy – Minh Mạng hiện dao động:

• ~120 – 200 triệu/m² tùy vị trí và trục đường

Với lợi thế trục 33m và ngang lớn, đây là mức giá hợp lý cho nhà đầu tư khai thác dài hạn.

🏗️ Phương án khai thác dòng tiền

1. Căn hộ dịch vụ / Apartment

• 6–7 tầng
• 15–25 phòng
• Dòng tiền: 120 – 220 triệu/tháng

2. Khách sạn mini

• Thiết kế 20–30 phòng
• Khai thác khách du lịch biển

3. Villa hoặc showroom

• Ngang lớn – dễ thiết kế công trình đẹp
• Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh

📈 Tiềm năng tăng giá

• Khu vực Sơn Thủy phát triển mạnh về resort – du lịch
• Hạ tầng trục Minh Mạng hoàn thiện đồng bộ
• Quỹ đất gần biển ngày càng khan hiếm
• Hưởng lợi từ sự phát triển chung của Đà Nẵng

🎯 Kết luận đầu tư

• Phù hợp xây căn hộ, khách sạn hoặc villa
• Trục lớn – dễ khai thác kinh doanh
• Tài sản giữ tiền và tăng giá tốt

💰 Giá bán

26,7 tỷ (thương lượng)

🔑 Từ khóa SEO

bán đất Ngũ Hành Sơn, đất gần biển Đà Nẵng, đất Minh Mạng, bất động sản Đà Nẵng, đất xây căn hộ