🔥 Siêu phẩm đất Võ Nghĩa – Sơn Trà – ngang 11,7m hiếm – cách biển vài bước – giá 51 tỷ
Trong phân khúc bất động sản Đà Nẵng, khu vực ven biển Phạm Văn Đồng – Võ Nghĩa – Hồ Nghinh luôn thuộc nhóm lõi du lịch, nơi có công suất khai thác lưu trú cao nhất thành phố. Những lô đất có mặt tiền lớn, đi bộ ra biển như sản phẩm này gần như không còn trên thị trường.
📍 Vị trí – quận Sơn Trà, Đà Nẵng
Tọa lạc tại đường Võ Nghĩa – khu vực trung tâm du lịch biển Mỹ Khê, kết nối trực tiếp ra trục Phạm Văn Đồng và bãi tắm.
Chỉ vài bước chân ra biển – lợi thế cực lớn giúp tối đa hóa hiệu suất khai thác khách sạn, căn hộ hoặc mô hình lưu trú cao cấp.
📐 Thông tin chi tiết
- Diện tích: 292,5m²
- Mặt tiền: 11,7m (cực hiếm)
- Hướng: Tây
- Thế đất: Vuông vức – dễ thiết kế
- Pháp lý: Sổ hồng rõ ràng
🎁 Giá trị gia tăng
- Tặng full bản vẽ thiết kế
- Có sẵn giấy phép xây dựng
- Triển khai ngay – tiết kiệm thời gian và chi phí
💎 Điểm mạnh nổi bật
- Đi bộ ra biển – yếu tố quyết định dòng tiền
- Ngang lớn 11,7m – tối ưu thiết kế khách sạn
- Khu vực tập trung khách quốc tế và chuyên gia
- Quỹ đất gần biển cực kỳ khan hiếm
📊 So sánh giá khu vực
Khu vực Võ Nghĩa – Phạm Văn Đồng – Hồ Nghinh hiện dao động:
- ~250 – 400 triệu/m² tùy vị trí và khoảng cách biển
Với lợi thế đi bộ ra biển và ngang lớn, đây là tài sản có giá trị khai thác vượt trội.
🏗️ Phương án khai thác dòng tiền
1. Khách sạn cao cấp
- 7–9 tầng
- 30–45 phòng
- Dòng tiền: 400 – 800 triệu/tháng
2. Căn hộ dịch vụ cao cấp
- Studio + 1–2 phòng ngủ
- Dòng tiền: 300 – 600 triệu/tháng
3. Boutique hotel / thương hiệu quốc tế
- Tận dụng vị trí và mặt tiền để xây dựng thương hiệu
- Khai thác khách du lịch cao cấp
📈 Tiềm năng tăng giá
- Trung tâm du lịch biển Mỹ Khê phát triển mạnh
- Lượng khách quốc tế tăng trưởng ổn định
- Quỹ đất gần biển ngày càng hạn chế
- Hưởng lợi từ hạ tầng và định hướng phát triển du lịch Đà Nẵng
🎯 Kết luận đầu tư
- Phù hợp xây khách sạn hoặc căn hộ quy mô lớn
- Vị trí lõi – dễ khai thác dòng tiền cao
- Tài sản hiếm – giữ giá và tăng giá mạnh
💰 Giá bán
51 tỷ (thương lượng)
🔑 T
Ngày Đăng:1/1/2026
Quản lý nguồn:Truc Ngan
KÊNH CẬP NHẬT LIÊN TỤC NHÀ ĐẤT ĐANG CHÀO BÁN TẠI ĐÀ NẴNG
——————
📍 Vị trí bất động sản
Bất động sản liên quan
