🏖️ Đất kiệt ô tô né Nguyễn Văn Thoại – 102m² – ngang 4,4m nở hậu – gần Châu Thị Vĩnh Tế – giá 11,2 tỷ

Trong phân khúc bất động sản khu phố Tây Đà Nẵng, các lô đất kiệt ô tô gần trục Nguyễn Văn Thoại luôn có khả năng khai thác lưu trú rất tốt. Đây là khu vực tập trung đông khách quốc tế, nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ cao quanh năm.

📍 Vị trí – gần Nguyễn Văn Thoại & Châu Thị Vĩnh Tế, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

Nằm trong kiệt ô tô né, vị trí trung tâm khu phố Tây, kết nối nhanh ra biển Mỹ Khê và các tuyến du lịch.

Khu vực xung quanh tập trung căn hộ dịch vụ, homestay, nhà hàng – luôn duy trì công suất khai thác cao.

📐 Thông tin chi tiết

• Diện tích: 102m²
• Ngang: 4,4m – nở hậu 4,5m
• Đường: Kiệt ô tô né
• Pháp lý: Sổ hồng riêng

💎 Điểm mạnh nổi bật

• Gần trục Nguyễn Văn Thoại – lõi du lịch
• Kiệt ô tô – dễ tiếp cận
• Nở hậu – phong thủy tốt
• Phù hợp xây căn hộ dòng tiền

🏗️ Phương án khai thác

1. Căn hộ dịch vụ mini

• 5–6 tầng
• 10–14 phòng
• Dòng tiền: 60 – 100 triệu/tháng

2. Homestay / Airbnb

• Khách nước ngoài
• Khai thác ngắn hạn

3. Cho thuê dài hạn

• Khách expat
• Ổn định, ít biến động

📊 So sánh thị trường

Khu vực Nguyễn Văn Thoại – Châu Thị Vĩnh Tế:

• ~90 – 160 triệu/m² tùy vị trí kiệt/mặt tiền

Các lô kiệt ô tô gần biển luôn có thanh khoản tốt nhờ giá dễ tiếp cận.

📈 Tiềm năng khu vực

• Khu phố Tây – khách quốc tế đông
• Gần biển Mỹ Khê
• Nhu cầu lưu trú cao quanh năm
• Dễ khai thác căn hộ dịch vụ

🎯 Kết luận đầu tư

• Giá tầm trung – dễ vào tiền
• Phù hợp xây căn hộ dòng tiền
• Khu vực dễ khai thác, dễ cho thuê

💰 Giá bán

11,2 tỷ

🔑 Từ khóa SEO

bán đất Nguyễn Văn Thoại Đà Nẵng, đất kiệt ô tô Sơn Trà, đất gần biển Mỹ Khê, bất động sản Ngũ Hành Sơn, đất xây căn hộ Đà Nẵng