🔥 Bán 3 lô VIP đường Đỗ Bá – sát góc Mai Thúc Lân – ngang 15m hiếm – trục thẳng ra biển – giá 83 tỷ

Trong phân khúc bất động sản Đà Nẵng, các lô đất mặt tiền khu phố Tây An Thượng – đặc biệt trục Đỗ Bá luôn thuộc nhóm tài sản có giá trị khai thác cao nhất khu biển. Sản phẩm sở hữu ngang lớn 15m gần như không còn trên thị trường, phù hợp phát triển các mô hình lưu trú quy mô.

📍 Vị trí – quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

Tọa lạc trên đường Đỗ Bá – tuyến phố du lịch sầm uất, sát góc Mai Thúc Lân, kết nối trực tiếp ra bãi tắm Mỹ Khê.

Khu vực tập trung khách sạn, căn hộ, nhà hàng, café hoạt động 24/7 – đảm bảo khả năng khai thác liên tục.

📐 Thông tin chi tiết

• Tổng diện tích: 210m²
• Mặt tiền: 15m (cực hiếm)
• Đường: 10,5m – trục thẳng ra biển
• Pháp lý: Sổ hồng riêng – công chứng ngay

💎 Điểm mạnh nổi bật

• Ngang 15m – cực kỳ hiếm tại khu phố Tây
• Trục thẳng ra biển – vị trí kinh doanh đỉnh
• Khu du lịch hoạt động 24/7
• Dễ thiết kế tòa nhà quy mô lớn

📊 So sánh giá khu vực

Khu vực Đỗ Bá – Mai Thúc Lân – An Thượng hiện dao động:

• ~220 – 300 triệu/m² tùy vị trí

Các lô ngang lớn luôn có giá trị cao hơn nhờ khả năng khai thác vượt trội.

🏗️ Phương án khai thác dòng tiền

1. Xây khách sạn / boutique hotel

• 7–9 tầng
• 30–50 phòng
• Dòng tiền: 400 – 800 triệu/tháng

2. Căn hộ dịch vụ cao cấp

• 25–40 căn hộ
• Khai thác khách quốc tế dài hạn

3. Tòa nhà kinh doanh thương hiệu

• Showroom – nhà hàng – café lớn
• Tận dụng mặt tiền 15m để nhận diện

📈 Tiềm năng tăng giá

• Khu phố Tây An Thượng phát triển mạnh
• Lượng khách quốc tế tăng đều
• Quỹ đất gần biển ngày càng khan hiếm
• Đà Nẵng định hướng trung tâm du lịch quốc tế

🎯 Kết luận đầu tư

• Tài sản hiếm – ngang lớn – dễ khai thác
• Phù hợp nhà đầu tư xây dựng quy mô
• Biên độ tăng giá và dòng tiền đều tốt

💰 Giá bán

83 tỷ (thương lượng)

🔑 Từ khóa SEO

bán đất Đỗ Bá, đất phố Tây An Thượng, đất gần biển Đà Nẵng, bất động sản Đà Nẵng, đất kinh doanh khách sạn