🏙️ BÁN ĐẤT MẶT TIỀN NGUYỄN CÔNG TRỨ – TRUNG TÂM BIỂN MỸ KHÊ, SƠN TRÀ – GIÁ 16,5 TỶ

📍 Vị trí bất động sản Đà Nẵng – lõi du lịch biển Mỹ Khê (Quận Sơn Trà)

Lô đất nằm trên trục Nguyễn Công Trứ, thuộc phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà – khu vực tập trung khách sạn, căn hộ và dịch vụ du lịch sầm uất bậc nhất Đà Nẵng. Từ vị trí này kết nối nhanh ra các tuyến huyết mạch như Hồ Nghinh, Võ Văn Kiệt, Chính Hữu và chỉ mất vài phút đi bộ đến biển Mỹ Khê.

Đặc biệt, gần Công viên Biển Đông và Bệnh viện 199 – Bộ Công An, khu vực luôn duy trì mật độ khách du lịch và cư dân cao quanh năm.

📐 Thông tin lô đất

• Diện tích: 113m²
• Đường trước nhà: 10,5m – phù hợp kinh doanh đa ngành
• Pháp lý: Sổ đỏ/sổ hồng đầy đủ – giao dịch nhanh

💎 Phân tích tiềm năng khu vực

Giá đất khu Nguyễn Công Trứ – Hồ Nghinh hiện dao động khoảng 140 – 180 triệu/m² tùy vị trí. Với mức giá 16,5 tỷ (~146 triệu/m²), lô đất này đang nằm trong vùng giá hợp lý, còn dư địa tăng khi:

• Trục Võ Văn Kiệt – cầu Rồng tiếp tục là tuyến du lịch chính
• Khu biển Mỹ Khê duy trì công suất phòng cao quanh năm
• Định hướng phát triển Đà Nẵng thành trung tâm tài chính – du lịch quốc tế

🏗️ Phương án khai thác tối ưu

• Căn hộ dịch vụ 6–7 tầng: 10–12 phòng → doanh thu 60–90 triệu/tháng
• Khách sạn mini: tối ưu công suất mùa du lịch
• Spa – nhà hàng – café: tận dụng lưu lượng khách lớn

👉 Phù hợp cả nhà đầu tư dòng tiền lẫn giữ tài sản dài hạn tại khu trung tâm biển.

💰 Giá bán

16,5 tỷ (thương lượng)

🔑 Từ khóa SEO

bán đất Đà Nẵng, đất biển Mỹ Khê, đất Sơn Trà, bất động sản Đà Nẵng, đất mặt tiền kinh doanh Đà Nẵng