🔥 Bán nhà mặt tiền Phạm Cự Lượng – Sơn Trà – 480m² nở hậu gần 14m – giá 65 tỷ

Trong thị trường bất động sản Đà Nẵng, những lô đất có diện tích lớn nằm tại trung tâm quận Sơn Trà, gần biển Mỹ Khê luôn thuộc nhóm tài sản giá trị cao, phù hợp phát triển mô hình kinh doanh và khai thác dòng tiền bền vững.

📍 Vị trí trung tâm – kết nối biển Mỹ Khê

Tài sản nằm trên mặt tiền đường Phạm Cự Lượng, thuộc quận Sơn Trà – khu vực phát triển mạnh về du lịch và dịch vụ. Gần trục Võ Văn Kiệt, kết nối trực tiếp ra biển Mỹ Khê và trung tâm thành phố.

Xung quanh tập trung nhiều khách sạn, căn hộ dịch vụ, nhà hàng và các loại hình kinh doanh, đảm bảo lưu lượng khách ổn định quanh năm.

📐 Thông tin chi tiết

• Diện tích: 480m²
• Mặt tiền: 6,5m – nở hậu gần 14m
• Loại đất: Đất ở đô thị lâu dài
• Pháp lý: Sổ hồng riêng – công chứng ngay

💎 Điểm mạnh nổi bật

• Diện tích lớn hiếm trong khu trung tâm Sơn Trà
• Thế đất nở hậu – tối ưu thiết kế, phong thủy tốt
• Mặt tiền kinh doanh mạnh – phù hợp nhiều mô hình
• Gần biển Mỹ Khê – yếu tố đảm bảo khai thác lưu trú hiệu quả

📊 So sánh giá khu vực

Giá đất khu Phạm Cự Lượng – Võ Văn Kiệt – gần biển Mỹ Khê hiện dao động khoảng:

• 130 – 200 triệu/m² tùy vị trí

Với lợi thế diện tích lớn và thế đất đẹp, đây là tài sản phù hợp để đầu tư trung – dài hạn và phát triển dự án.

🏗️ Phương án khai thác dòng tiền

1. Tòa căn hộ dịch vụ

• Quy mô: 6–8 tầng
• 30–40 căn hộ
• Doanh thu dự kiến: 200 – 400 triệu/tháng

2. Khách sạn quy mô vừa

• 40–60 phòng
• Khai thác khách du lịch quanh năm
• Doanh thu: 300 – 600 triệu/tháng

3. Tòa nhà thương mại

• Cho thuê showroom, văn phòng, thương hiệu lớn
• Tận dụng mặt tiền và vị trí trung tâm

📈 Tiềm năng tăng giá

Sơn Trà là khu vực phát triển du lịch trọng điểm của Đà Nẵng, hưởng lợi từ hạ tầng hoàn thiện và lượng khách quốc tế tăng trưởng mạnh. Quỹ đất lớn tại khu trung tâm ngày càng khan hiếm, tạo dư địa tăng giá bền vững trong tương lai.

🎯 Kết luận đầu tư

• Tài sản diện tích lớn – phù hợp phát triển dự án
• Vị trí trung tâm – dễ khai thác kinh doanh
• Tiềm năng tăng giá dài hạn

💰 Giá bán

65 tỷ (thương lượng)

🔑 Từ khóa SEO

bán đất Sơn Trà, đất Phạm Cự Lượng, bất động sản Đà Nẵng, đất xây khách sạn Đà Nẵng, đất diện tích lớn Đà Nẵng