🏖️ Đất tặng nhà cấp 4 mặt tiền Thủ Khoa Huân – gần Nguyễn Văn Thoại – 122,8m² – giá 15 tỷ

Trong phân khúc bất động sản khu phố Tây Đà Nẵng, các lô mặt tiền gần biển luôn có giá trị khai thác cao. Đặc biệt khu vực gần Nguyễn Văn Thoại – Châu Thị Vĩnh Tế là nơi tập trung đông khách du lịch và căn hộ dịch vụ.

📍 Vị trí – đường Thủ Khoa Huân, quận Sơn Trà, Đà Nẵng

Nằm ngay trục gần Nguyễn Văn Thoại, kết nối nhanh ra biển Mỹ Khê, thuộc khu phố Tây sầm uất – nơi khách nước ngoài lưu trú quanh năm.

Khu vực tập trung homestay, căn hộ dịch vụ, nhà hàng – công suất khai thác cao và ổn định.

📐 Thông tin chi tiết

• Diện tích: 122,8m²
• Ngang: 4,5m
• Thế đất: Vuông vức – dễ thiết kế
• Hiện trạng: Nhà cấp 4
• Pháp lý: Sổ hồng riêng

🏡 Hiện trạng sử dụng

• Có thể ở ngay
• Hoặc cho thuê tạo dòng tiền trong thời gian chờ xây mới

💎 Điểm mạnh nổi bật

• Mặt tiền khu phố Tây – dễ kinh doanh
• Gần biển – yếu tố quyết định công suất thuê
• Có nhà sẵn – khai thác ngay
• Khu vực luôn có nhu cầu thuê cao

🏗️ Phương án khai thác

1. Căn hộ dịch vụ

• 4–6 tầng
• 8–12 phòng
• Dòng tiền: 60 – 120 triệu/tháng

2. Homestay / Airbnb

• Khách quốc tế
• Khai thác ngắn hạn

3. Kinh doanh mặt tiền

• Café – spa – văn phòng

📊 So sánh thị trường

Khu vực Nguyễn Văn Thoại – phố Tây:

• ~120 – 220 triệu/m² tùy vị trí

Các lô mặt tiền gần biển luôn có thanh khoản tốt và biên độ tăng giá cao.

📈 Tiềm năng khu vực

• Lõi du lịch biển Sơn Trà
• Khách quốc tế tăng mạnh
• Nhu cầu lưu trú cao quanh năm
• Quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm

🎯 Kết luận đầu tư

• Tài sản khu phố Tây – dễ khai thác
• Có thể vận hành ngay
• Phù hợp đầu tư dòng tiền

💰 Giá bán

15 tỷ

🔑 Từ khóa SEO

bán đất Sơn Trà Đà Nẵng, đất Thủ Khoa Huân, đất gần Nguyễn Văn Thoại, đất phố Tây Đà Nẵng, đất gần biển Mỹ Khê