🔥 Siêu phẩm lô góc 2 mặt tiền Khúc Hạo & Khúc Thừa Dụ – Sơn Trà – ngang 15m – 226,3m² 🔥

Trong thị trường bất động sản Đà Nẵng, đặc biệt tại quận Sơn Trà, những lô đất góc 2 mặt tiền có diện tích lớn, bề ngang rộng trên 15m gần như không còn nhiều. Sản phẩm tại Khúc Hạo giao Khúc Thừa Dụ là một trong những quỹ đất hiếm còn lại hội tụ đầy đủ yếu tố: vị trí trung tâm, khả năng khai thác dòng tiền và tiềm năng tăng giá dài hạn.

📍 Vị trí chiến lược – trung tâm phát triển mới (Quận Sơn Trà)

Lô đất nằm tại góc 2 mặt tiền đường Khúc Hạo (10,5m) và Khúc Thừa Dụ (10,5m), thuộc phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà – khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và đô thị.

Vị trí này hưởng lợi trực tiếp từ các dự án lớn trong khu vực, đặc biệt là các khu đô thị và tổ hợp quy mô lớn, tạo lực đẩy tăng giá rõ rệt trong trung và dài hạn. Đồng thời kết nối nhanh ra các trục đường lớn, trung tâm thành phố và khu biển Sơn Trà.

📐 Thông tin chi tiết lô đất

• Diện tích: 226,3m²
• Ngang: 15m – cực hiếm trên thị trường
• Lô góc 2 mặt tiền – thông thoáng, nhận diện cực tốt
• Đường: 10,5m – hạ tầng hoàn chỉnh
• Pháp lý: Đất ở đô thị lâu dài

💎 Giá trị nổi bật của tài sản

• Lô góc 2 mặt tiền – tối ưu thiết kế công trình kinh doanh
• Ngang 15m – dễ chia layout, làm 2 khối khai thác độc lập
• Diện tích lớn – phù hợp nhiều mô hình đầu tư
• Khu vực đang phát triển – dư địa tăng giá cao

📊 So sánh giá khu vực

Giá đất khu Nại Hiên Đông – Sơn Trà hiện dao động:

• Đất mặt tiền 10,5m: ~90 – 130 triệu/m²
• Lô góc, ngang lớn: thường cao hơn 10–20%

Với lợi thế lô góc + ngang 15m + diện tích lớn, tài sản này thuộc phân khúc cao cấp trong khu vực và phù hợp với nhà đầu tư trung – dài hạn.

🏗️ Phương án khai thác dòng tiền

Phương án 1: Căn hộ dịch vụ

• Quy mô: 5–7 tầng
• Số phòng: 18–25 căn hộ
• Giá thuê: 5 – 10 triệu/tháng
• Doanh thu dự kiến: 100 – 180 triệu/tháng

Phương án 2: Khách sạn mini / lưu trú

• Thiết kế: 20–30 phòng
• Khai thác khách du lịch + chuyên gia
• Doanh thu: 120 – 250 triệu/tháng (tùy vận hành)

Phương án 3: Tòa nhà kinh doanh / văn phòng

• Cho thuê từng tầng hoặc nguyên căn
• Phù hợp ngân hàng, showroom, trung tâm đào tạo

👉 Lợi thế lớn nhất: lô góc + mặt tiền rộng giúp tối đa hóa công năng và giá trị khai thác.

📈 Tiềm năng tăng giá

Khu vực Sơn Trà đang hưởng lợi từ:

• Phát triển hạ tầng đô thị và các dự án lớn
• Xu hướng mở rộng trung tâm thành phố về phía Đông
• Nhu cầu lưu trú và dịch vụ tăng mạnh

Quỹ đất lớn, vị trí đẹp ngày càng khan hiếm → tạo nền tảng tăng giá bền vững.

🎯 Kết luận đầu tư

Phù hợp nhà đầu tư tìm kiếm:

• Đất góc 2 mặt tiền diện tích lớn
• Tài sản khai thác dòng tiền tốt
• Đầu tư đón đầu khu vực phát triển

💰 Giá bán

Liên hệ thương lượng

🔑 Từ khóa SEO

bán đất Sơn Trà, đất 2 mặt tiền Đà Nẵng, đất Nại Hiên Đông, bất động sản Đà Nẵng, đất xây căn hộ Đà Nẵng