Bán nhà 2 mặt thoáng Trương Định – Sơn Trà – 167.8m² – ngang 6.88m nở hậu – giá 19.5 tỷ

Trong phân khúc bất động sản Đà Nẵng, những lô đất diện tích lớn trên 160m², có 2 mặt thoáng – nở hậu tại quận Sơn Trà đang ngày càng khan hiếm. Đây là dòng tài sản vừa phù hợp an cư, vừa có giá trị đầu tư dài hạn.

Thông tin bất động sản

• Vị trí: Đường Trương Định, quận Sơn Trà, Đà Nẵng
• Diện tích: 167.8m²
• Mặt tiền: 6.88m – nở hậu 7.55m
• Hiện trạng: Nhà 2 tầng – đã hoàn công
• Đặc điểm: 2 mặt thoáng kẹp kiệt – thông thoáng, dễ thiết kế

Ưu điểm nổi bật

• Quỹ đất lớn hiếm trong khu dân cư hiện hữu
• Thế đất nở hậu – phong thủy tốt, dễ bố trí công năng
• 2 mặt thoáng – tối ưu ánh sáng và thông gió
• Có sẵn nhà – có thể ở ngay hoặc cải tạo

Phân tích khu vực

Khu vực Trương Định thuộc quận Sơn Trà – một trong những khu vực phát triển mạnh về du lịch – lưu trú – dân cư cao cấp tại Đà Nẵng. Từ đây di chuyển nhanh ra biển Mỹ Khê, cầu Rồng và trung tâm thành phố.

Hạ tầng khu vực đang hưởng lợi từ sự phát triển chung của Sơn Trà và các dự án ven biển, giúp giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định theo thời gian.

So sánh giá thị trường

• Nhà/đất khu Sơn Trà diện tích 100–120m²: ~12 – 18 tỷ
• Lô diện tích lớn ~160–180m²: rất ít nguồn cung

Mức giá 19.5 tỷ cho diện tích gần 168m² là đáng lưu tâm với nhà đầu tư dài hạn.

Phương án khai thác

• Xây villa ở hoặc nghỉ dưỡng
• Cải tạo thành căn hộ dịch vụ mini
• Giữ tài sản – chờ tăng giá theo khu vực

Kết luận

Sản phẩm phù hợp khách cần diện tích lớn – vị trí trung tâm Sơn Trà – tài sản bền vững, vừa ở vừa đầu tư lâu dài.

Giá bán

19.5 tỷ – thương lượng chính chủ