☀️ Bán biệt thự sân vườn Chế Lan Viên – phố Tây An Thượng – 241m² – tiềm năng xây căn hộ – giá 28 tỷ

Trong phân khúc bất động sản Đà Nẵng, khu vực phố Tây An Thượng luôn là tâm điểm lưu trú của khách quốc tế, với nhu cầu thuê cao quanh năm. Những lô đất diện tích lớn, có sẵn nhà và nằm trong lõi khu du lịch như Chế Lan Viên rất phù hợp vừa ở vừa khai thác dòng tiền.

📍 Vị trí – phố Tây An Thượng, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

Tọa lạc tại đường Chế Lan Viên – khu phố Tây sầm uất, nơi tập trung đông khách nước ngoài sinh sống và lưu trú dài hạn.

Kết nối nhanh ra biển Mỹ Khê, gần các trục Võ Nguyên Giáp – Hoàng Kế Viêm – Đỗ Bá, đảm bảo công suất khai thác cực cao.

📐 Thông tin chi tiết

• Diện tích: 241m²
• Đất ở: 115m²
• Hiện trạng: Biệt thự sân vườn phong cách Tây
• Pháp lý: Sổ hồng riêng – công chứng ngay

🏡 Hiện trạng công trình

• Thiết kế biệt thự phong cách châu Âu
• 2 phòng ngủ
• Sân vườn rộng – hiên nhà thoáng
• Gara, phòng khách, bếp đầy đủ tiện nghi

💎 Điểm mạnh nổi bật

• Diện tích lớn hiếm trong khu phố Tây
• Không gian sân vườn – phù hợp ở cao cấp
• Khu vực đông khách quốc tế – dễ khai thác
• Có thể giữ hiện trạng hoặc phát triển dự án mới

📊 So sánh giá khu vực

Khu vực An Thượng – Chế Lan Viên hiện có mức giá:

• ~200 – 320 triệu/m² tùy vị trí

Các lô diện tích lớn thường có giá trị cao hơn nhờ khả năng khai thác linh hoạt.

🏗️ Phương án khai thác tối ưu

1. Giữ biệt thự – khai thác cho thuê

• Cho khách nước ngoài thuê dài hạn
• Dòng tiền: 30 – 60 triệu/tháng

2. Xây căn hộ dịch vụ

• 5–6 tầng
• 15–25 phòng
• Dòng tiền: 150 – 300 triệu/tháng

3. Boutique villa / homestay cao cấp

• Thiết kế concept riêng
• Khai thác khách du lịch cao cấp

📈 Tiềm năng tăng giá

• Khu phố Tây An Thượng phát triển ổn định
• Nhu cầu lưu trú quốc tế tăng mạnh
• Quỹ đất lớn ngày càng khan hiếm
• Hạ tầng du lịch Đà Nẵng tiếp tục nâng cấp

🎯 Kết luận đầu tư

• Tài sản linh hoạt: ở – giữ – khai thác
• Diện tích lớn – dễ phát triển mô hình kinh doanh
• Phù hợp nhà đầu tư trung và dài hạn

💰 Giá bán

28 tỷ (thương lượng)

📜 Pháp lý

• Sổ hồng riêng – sang tên nhanh

📞 Liên hệ

09.41419797 (Zalo/Call – Pháp Phạm)

🔑 Từ khóa SEO

biệt thự An Thượng, nhà phố Tây Đà Nẵng, bán nhà Ngũ Hành Sơn, bất động sản Đà Nẵng, nhà gần biển Mỹ Khê