🔥 Nhà phố Tây An Thượng 14 – 3 tầng – 3PN – giá 11,5 tỷ – gần biển Mỹ Khê

Trong phân khúc bất động sản khu phố Tây An Thượng Đà Nẵng, các căn nhà tầm giá 10–12 tỷ gần như không còn nhiều. Đặc biệt, những căn có thể vừa ở vừa khai thác homestay luôn có tính thanh khoản cao nhờ nhu cầu thuê lớn từ khách quốc tế.

📍 Vị trí – An Thượng 14, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

Nằm trong lõi khu phố Tây An Thượng – nơi tập trung đông khách du lịch, người nước ngoài và hoạt động kinh doanh sầm uất quanh năm.

Chỉ vài phút đi bộ ra biển Mỹ Khê – khu vực có công suất lưu trú cao nhất Đà Nẵng.

📐 Thông tin chi tiết

• Kết cấu: Nhà 3 tầng
• Công năng: 3 phòng ngủ – 2 WC
• Thiết kế: Gọn gàng – dễ khai thác
• Pháp lý: Sổ hồng riêng

🏡 Ưu điểm nổi bật

• Khu phố Tây – nhu cầu thuê cao
• Kẹp cống thoáng – dễ lấy sáng, thông gió
• Khu dân cư đông – kinh doanh nhộn nhịp
• Dễ vận hành homestay hoặc cho thuê

📊 So sánh thị trường

Khu An Thượng:

• Nhà phố: ~120 – 250 triệu/m² tùy vị trí

Các căn dưới 12 tỷ trong lõi khu gần như rất hiếm.

🏗️ Phương án khai thác

1. Homestay

• 3 phòng – phù hợp khách gia đình
• Dòng tiền: 20 – 50 triệu/tháng

2. Cho thuê dài hạn

• Tệp khách nước ngoài
• Ổn định 12 – 25 triệu/tháng

3. Vừa ở vừa kinh doanh

• Khai thác tầng trệt
• Ở phía trên

📈 Tiềm năng khu vực

• An Thượng là lõi du lịch quốc tế
• Khách nước ngoài ổn định
• Nhu cầu lưu trú cao quanh năm
• Giá trị tăng theo du lịch

🎯 Kết luận

• Giá tốt trong khu phố Tây
• Dễ khai thác dòng tiền
• Phù hợp đầu tư nhỏ hoặc ở kết hợp kinh doanh

💰 Giá bán

11,5 tỷ

🔑 Từ khóa SEO

bán nhà An Thượng Đà Nẵng, nhà phố Tây Đà Nẵng, nhà gần biển Mỹ Khê, bất động sản Ngũ Hành Sơn, nhà homestay Đà Nẵng