Toà căn hộ phố Tây An Thượng – dòng tiền 200 triệu/tháng – lõi du lịch biển Đà Nẵng

Trong phân khúc bất động sản Đà Nẵng, khu An Thượng (Ngũ Hành Sơn) là lõi khai thác lưu trú mạnh nhất nhờ lượng khách quốc tế ổn định quanh năm. Các mô hình căn hộ dịch vụ – Airbnb tại đây luôn đạt công suất cao và giữ giá tốt.

Thông tin tài sản

• Diện tích: 60m² – ngang 4m
• Kết cấu: 6 tầng – 11 căn hộ studio
• Full nội thất – thang máy – PCCC đầy đủ
• Pháp lý: Sổ hồng hoàn công

Hiện đang vận hành Airbnb với doanh thu 150 – 200 triệu/tháng, thuộc nhóm tài sản dòng tiền tốt khu ven biển.

Phân tích vị trí & khu vực

• Lõi phố Tây An Thượng – cách biển Mỹ Khê vài bước chân
• Tập trung khách Hàn – Nhật – Âu Mỹ lưu trú dài ngày
• Hệ sinh thái F&B – dịch vụ – du lịch hoàn chỉnh

Mặt bằng giá khu vực:

• Đất mặt tiền: ~300 – 450 triệu/m²
• Tòa căn hộ mini: 22 – 35 tỷ

Tiềm năng & khai thác

Đà Nẵng đang tăng tốc với các động lực lớn như cảng Liên Chiểu, trung tâm tài chính, khu thương mại tự do → kéo nhu cầu lưu trú tăng mạnh.

• Có thể nâng cấp vận hành → 180 – 220 triệu/tháng
• Tối ưu Airbnb + khách dài hạn
• Tài sản giữ tiền tốt khu trung tâm biển

Kết luận

Phù hợp nhà đầu tư cần dòng tiền ổn định + tài sản lõi du lịch, thanh khoản cao và dư địa tăng giá theo chu kỳ phát triển mới của bất động sản Đà Nẵng.

Giá bán

25.7 tỷ – thương lượng