🔥 Bán villa mini Vũ Ngọc Nhạ – bán đảo Sơn Trà – cách biển 100m – dòng tiền 80–100tr/tháng – giá 20,6 tỷ

Trong phân khúc bất động sản Đà Nẵng, đặc biệt khu vực bán đảo Sơn Trà, những căn villa mini gần biển, đang vận hành Airbnb có sẵn dòng tiền luôn là tài sản được săn tìm. Đây là sản phẩm phù hợp cho nhà đầu tư muốn “mua là có tiền ngay”.

📍 Vị trí – bán đảo Sơn Trà, đi thẳng ra biển

Tọa lạc trên đường Vũ Ngọc Nhạ – khu vực yên tĩnh, tập trung villa và căn hộ cao cấp, chỉ cách biển khoảng 100m.

Vị trí này rất phù hợp khai thác khách du lịch, đặc biệt khách quốc tế ưa thích không gian riêng tư, gần biển nhưng không quá ồn ào.

📐 Thông tin chi tiết

• Diện tích đất: 90m²
• Kết cấu: 3,5 tầng
• Công năng: 4 phòng ngủ – 6 WC
• Có hồ bơi tầng 1

🏡 Hiện trạng khai thác

• Đang vận hành Airbnb
• Dòng tiền ổn định: 80 – 100 triệu/tháng
• Có sẵn hệ thống vận hành

💎 Điểm mạnh nổi bật

• Cách biển chỉ ~100m – yếu tố quyết định công suất thuê
• Villa có hồ bơi – đúng tệp khách du lịch cao cấp
• Quy mô vừa – dễ vận hành, chi phí tối ưu
• Dòng tiền thật – không phải dự phóng

📊 So sánh khai thác khu vực

Các villa mini khu Sơn Trà – gần biển hiện có:

• Công suất cao vào mùa du lịch
• Giá thuê trung bình 1.5 – 4 triệu/đêm

Với mức doanh thu 80–100 triệu/tháng, đây là mức vận hành tốt trong phân khúc diện tích 90m².

📈 Tiềm năng tăng trưởng

Khu vực Sơn Trà đang là trung tâm du lịch biển, hưởng lợi từ:

• Khách quốc tế quay lại mạnh
• Hạ tầng du lịch – dịch vụ hoàn thiện
• Nguồn cung villa gần biển hạn chế

Những sản phẩm có sẵn dòng tiền và gần biển luôn giữ giá tốt và dễ thanh khoản.

🎯 Kết luận đầu tư

• Mua vào có dòng tiền ngay
• Phù hợp khai thác Airbnb
• Tài sản giữ tiền tốt tại khu du lịch

💰 Giá bán

20,6 tỷ (thương lượng)

🔑 Từ khóa SEO

villa Sơn Trà, villa gần biển Đà Nẵng, bán villa Đà Nẵng, bất động sản Đà Nẵng, villa Airbnb Đà Nẵng