🌊 Đất sát biển Nguyễn Cơ Thạch – ngang 6m – quỹ đất đẹp cho apartment & lưu trú biển Đà Nẵng

Khu biển phía Nam Đà Nẵng vài năm gần đây đang hình thành một lớp thị trường khá thú vị.

Không còn là giai đoạn chỉ tập trung khách sạn lớn hay resort như trước.

Thay vào đó, nhu cầu hiện tại nghiêng nhiều về:

• apartment quy mô vừa
• homestay chất lượng cao
• mini hotel
• mô hình lưu trú dài hạn gần biển

Và những quỹ đất ngang đẹp quanh các trục biển như Nguyễn Cơ Thạch bắt đầu được săn tìm nhiều hơn.

📍 Vị trí – Nguyễn Cơ Thạch – khu biển Đà Nẵng

Lô đất nằm trong khu vực sát biển, chỉ vài phút đi bộ là tới biển.

Đây là khu có tốc độ phát triển lưu trú khá nhanh trong những năm gần đây nhờ:

• hạ tầng đồng bộ
• quỹ đất còn tương đối đẹp
• kết nối thuận tiện về trung tâm
• không khí thoáng hơn khu lõi Mỹ Khê

Đi thực tế khu vực sẽ thấy lượng apartment và villa nghỉ dưỡng xuất hiện ngày càng nhiều.

Đặc biệt nhóm khách:

• khách Hàn Quốc
• khách thuê dài hạn
• digital nomad
• khách nghỉ dưỡng gia đình

có xu hướng thích các khu biển vừa đủ yên tĩnh nhưng vẫn gần trung tâm.

📐 Thông số quỹ đất

• Diện tích: 148,8m²
• Kích thước: 6m x 25m
• Form đất vuông vức

Trong phân khúc đất biển Đà Nẵng, ngang 6m là thông số tương đối giá trị.

Đặc biệt khi triển khai:

• căn hộ dịch vụ
• apartment
• mini hotel

thì bề ngang này giúp tối ưu:

• mặt tiền công trình
• khả năng lấy sáng
• bố trí thang máy
• công năng phòng

Độ sâu 25m cũng là tỷ lệ khá đẹp để phát triển mô hình lưu trú quy mô vừa.

🏗️ Góc nhìn khai thác thực tế

Nếu nhìn theo hướng vận hành, đây là nhóm tài sản phù hợp để xây:

• apartment cao cấp cho khách nước ngoài
• mini hotel boutique
• villa lưu trú
• homestay biển

Xu hướng lưu trú tại Đà Nẵng hiện nay đang chuyển dịch rõ sang các mô hình:

• ở dài ngày
• không gian riêng tư
• có bếp
• gần biển
• walkable lifestyle

Đó cũng là lý do apartment biển vận hành tốt thường có công suất khá ổn định ngay cả mùa thấp điểm.

🌆 Góc nhìn thị trường biển Đà Nẵng

Quỹ đất biển thực tế không còn nhiều.

Đặc biệt các lô:

• ngang đẹp
• diện tích vừa phải
• dễ triển khai lưu trú
• giá tài chính trung bình khá

thường hấp thụ khá nhanh khi thị trường có thanh khoản.

Trong bối cảnh:

• du lịch quốc tế phục hồi
• sân bay Đà Nẵng mở rộng
• hạ tầng ven biển nâng cấp
• xu hướng second-home ven biển tăng lên

thì các quỹ đất gần biển vẫn được xem là nhóm tài sản giữ giá tốt về dài hạn.

💡 Phù hợp với nhóm khách nào?

• Nhà đầu tư apartment
• Khách xây homestay biển
• Người mua giữ đất dài hạn
• Khách xây villa nghỉ dưỡng
• Nhà đầu tư lưu trú quy mô vừa

💰 Giá bán

12,7 tỷ

Một quỹ đất biển ngang 6m trong khu phát triển lưu trú mạnh của Đà Nẵng — phù hợp cả khai thác dòng tiền lẫn giữ tài sản dài hạn.