🔥 Đất Nguyễn Dữ – 300m² – ngang 10m – xây full diện tích – có thiết kế hầm 5 tầng

Trong phân khúc bất động sản trung tâm Đà Nẵng, những lô đất diện tích lớn, vuông vức và đặc biệt được xây dựng full diện tích như thế này là cực kỳ hiếm. Đây là sản phẩm tối ưu cho nhà đầu tư phát triển căn hộ hoặc tòa nhà khai thác dòng tiền.

📍 Vị trí – đường [Nguyễn Dữ](chatgpt://generic-entity?number=0), quận [Hải Châu](chatgpt://generic-entity?number=1), TP [Đà Nẵng](chatgpt://generic-entity?number=2)

Khu vực trung tâm, dân cư hiện hữu, thuận tiện di chuyển:

• Gần các trục chính trung tâm
• Khu dân cư ổn định, nhu cầu thuê cao
• Phù hợp phát triển căn hộ dịch vụ

📐 Thông tin chi tiết

• Diện tích: 300m² (10m x 30m)
• Thế đất: Vuông vức – cực đẹp
• Đường: 5,5m có vỉa hè
• Phía sau có cống – đỗ được 2 ô tô
• Hiện trạng: Đất trống (đã tháo dỡ nhà cũ)

💎 Điểm mạnh nổi bật

• Xây full diện tích – lợi thế cực lớn
• Ngang 10m – tối ưu công năng
• Quỹ đất lớn hiếm trong trung tâm
• Có sẵn thiết kế – tiết kiệm thời gian triển khai

🏗️ Thiết kế đã có sẵn

• 1 tầng hầm
• 5 tầng nổi
• 1 tầng lửng
• 1 tầng tum

Khách mua vào có thể triển khai ngay – rút ngắn thời gian đầu tư.

🏗️ Phương án khai thác

1. Căn hộ dịch vụ

• 25 – 35 phòng
• Dòng tiền lớn, ổn định

2. Tòa nhà cho thuê

• Văn phòng / căn hộ

3. Khách sạn mini

• Khai thác lưu trú dài hạn & ngắn hạn

📊 So sánh thị trường

Khu vực trung tâm Hải Châu:

• ~90 – 160 triệu/m² tùy vị trí

Các lô xây full diện tích gần như không có nhiều lựa chọn.

📈 Tiềm năng khu vực

• Lõi đô thị – nhu cầu thuê cao
• Dân cư ổn định
• Phù hợp đầu tư dòng tiền
• Giữ giá tốt

🎯 Kết luận đầu tư

• Quỹ đất lớn hiếm
• Triển khai nhanh – có thiết kế sẵn
• Tối ưu dòng tiền

💰 Giá bán

22,5 tỷ (~75 triệu/m²)

🔑 Từ khóa SEO

bán đất Nguyễn Dữ Đà Nẵng, đất Hải Châu Đà Nẵng, đất xây căn hộ Đà Nẵng, đất trung tâm Đà Nẵng, bất động sản Đà Nẵng