🌊 Nhà 2 tầng gần biển Mỹ Khê – ngang hơn 6m – trung tâm Sơn Trà – phù hợp apartment & lưu trú

Có một nhóm tài sản ở Sơn Trà rất khó tìm lại sau khi đã bán:

đó là những căn nhà nằm trong lõi du lịch biển nhưng vẫn giữ được:

• diện tích đẹp
• mặt tiền rộng
• khả năng ở thực tốt
• và khai thác kinh doanh linh hoạt

Đặc biệt khu vực quanh Võ Văn Kiệt – Nguyễn Văn Thoại hiện gần như đã hình thành đầy đủ hệ sinh thái lưu trú, ăn uống và du lịch biển.

Quỹ nhà ngang trên 6m trong khu này ngày càng hiếm vì đa phần đã được chuyển đổi thành:

• apartment
• khách sạn mini
• homestay
• nhà hàng
• spa

📍 Vị trí – trung tâm Sơn Trà – gần Võ Văn Kiệt – gần biển Mỹ Khê

Tài sản nằm trong khu dân cư trung tâm quận Sơn Trà, vị trí kết nối rất thuận tiện.

• Cách biển Mỹ Khê khoảng 500m
• Cách Võ Văn Kiệt khoảng 200m
• Cách Nguyễn Văn Thoại khoảng 200m
• Cách chợ An Hải Đông khoảng 100m

Đây là khu vực có nhịp sống khá đặc trưng:

ban ngày phục vụ du lịch biển, tối lại rất đông khách ăn uống và lưu trú.

Điểm hay của khu này là vừa gần biển nhưng vẫn có mật độ dân cư ở thực cao nên khả năng khai thác thương mại khá ổn định, không phụ thuộc hoàn toàn vào mùa du lịch.

📐 Thông tin tài sản

• Nhà 2 tầng kiên cố
• Mặt tiền rộng hơn 6m
• 3 phòng ngủ
• 2 WC
• Sổ sẵn – công chứng nhanh

Mặt tiền hơn 6m là thông số rất có giá trị ở khu biển Sơn Trà.

Khi triển khai apartment hoặc khách sạn mini, ngang rộng sẽ giúp:

• thiết kế facade đẹp hơn
• tối ưu ánh sáng tự nhiên
• dễ bố trí thang máy
• tăng khả năng nhận diện khi kinh doanh

Đây cũng là lợi thế lớn nếu sau này cải tạo thành villa phố hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp.

🏗️ Góc nhìn khai thác thực tế

Khu vực quanh Võ Văn Kiệt hiện là một trong những vùng vận hành lưu trú tốt của Đà Nẵng.

Khách nước ngoài, đặc biệt khách Hàn Quốc và khách lưu trú dài ngày, thường ưu tiên:

• gần biển
• gần tiện ích
• có thể đi bộ
• kết nối nhanh sân bay và trung tâm

Những căn nhà có nền đất đẹp trong khu này thường được mua để:

• xây apartment
• khách sạn mini
• homestay cao cấp
• ở kết hợp kinh doanh

Với lợi thế ngang lớn, tài sản này phù hợp cho cả khai thác thương mại lẫn giữ tài sản dài hạn.

🌆 Góc nhìn thị trường Sơn Trà

Sơn Trà đang là khu vực hưởng lợi trực tiếp từ:

• du lịch biển Đà Nẵng
• hạ tầng ven biển
• tăng trưởng khách quốc tế
• xu hướng sống gần biển

Nguồn cung đất đẹp gần biển hiện không còn nhiều, đặc biệt ở các khu:

• gần Võ Văn Kiệt
• gần Nguyễn Văn Thoại
• gần biển Mỹ Khê

Đây là lý do nhiều nhà đầu tư hiện ưu tiên giữ tài sản lõi biển thay vì giao dịch ngắn hạn.

💡 Phù hợp với nhóm khách nào?

• Khách mua ở lâu dài gần biển
• Nhà đầu tư apartment
• Khách xây khách sạn mini
• Người cần tài sản vừa giữ tiền vừa khai thác
• Nhà đầu tư thích quỹ đất ngang lớn khu biển

💰 Giá bán

20,5 tỷ

Một quỹ nhà ngang lớn trong lõi Sơn Trà – gần biển Mỹ Khê – phù hợp cả ở thực lẫn khai thác lưu trú dài hạn.