Giá Đất Đà Nẵng 2026 – Bảng So Sánh Giá Đất Theo Từng Quận
Thị trường bán đất Đà Nẵng đang thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ sự phát triển mạnh của du lịch, hạ tầng giao thông và kinh tế.
Trong vòng 10 năm qua, giá đất tại nhiều khu vực trung tâm đã tăng gấp nhiều lần. Đặc biệt tại các tuyến đường ven sông và ven biển, giá đất có thể đạt trên 300 triệu đồng/m².
Bảng giá đất Đà Nẵng theo từng quận
| Quận | Đất mặt tiền | Đất khu dân cư | Đất kiệt ô tô | Đất kiệt nhỏ |
|---|---|---|---|---|
| Hải Châu | 200 – 350 triệu/m² | 150 – 250 triệu/m² | 100 – 160 triệu/m² | 70 – 120 triệu/m² |
| Sơn Trà | 150 – 280 triệu/m² | 120 – 200 triệu/m² | 90 – 150 triệu/m² | 60 – 100 triệu/m² |
| Thanh Khê | 120 – 220 triệu/m² | 90 – 160 triệu/m² | 70 – 120 triệu/m² | 55 – 90 triệu/m² |
| Cẩm Lệ | 80 – 150 triệu/m² | 60 – 120 triệu/m² | 45 – 90 triệu/m² | 35 – 70 triệu/m² |
| Liên Chiểu | 70 – 140 triệu/m² | 50 – 110 triệu/m² | 40 – 80 triệu/m² | 30 – 60 triệu/m² |
Phân tích giá đất quận Hải Châu
Hải Châu là trung tâm hành chính và thương mại của thành phố. Quỹ đất tại đây ngày càng khan hiếm nên giá đất luôn ở mức cao.
- Đất mặt tiền kinh doanh: 25 – 80 tỷ/lô
- Đất khu dân cư: 12 – 25 tỷ
- Đất kiệt ô tô: 7 – 15 tỷ
Các tuyến đường có giá cao:
- Bạch Đằng
- Nguyễn Văn Linh
- 2 Tháng 9
- Lê Duẩn
Phân tích giá đất quận Sơn Trà
Sơn Trà là khu vực gần biển, thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản du lịch.
- Đất gần biển: 15 – 40 tỷ/lô
- Đất khu phố Tây: 18 – 50 tỷ
- Đất kiệt gần biển: 6 – 12 tỷ
Phân tích giá đất quận Thanh Khê
Thanh Khê là khu dân cư lâu đời với mật độ dân số cao.
- Đất mặt tiền: 10 – 25 tỷ
- Đất kiệt ô tô: 5 – 10 tỷ
- Đất kiệt nhỏ: 3 – 6 tỷ
Phân tích giá đất quận Cẩm Lệ
Cẩm Lệ có nhiều khu đô thị mới và hạ tầng phát triển nhanh.
- Đất khu đô thị: 5 – 12 tỷ
- Đất khu dân cư: 4 – 8 tỷ
Phân tích giá đất quận Liên Chiểu
Liên Chiểu đang phát triển mạnh nhờ các dự án lớn như cảng nước sâu và khu công nghiệp.
- Đất mặt tiền: 5 – 12 tỷ
- Đất kiệt: 2.5 – 6 tỷ
Nhận định xu hướng thị trường
Thị trường mua bán đất Đà Nẵng được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng nhờ:
- Du lịch quốc tế phục hồi mạnh
- Hạ tầng giao thông phát triển
- Quỹ đất trung tâm ngày càng hạn chế
Những khu vực gần biển, gần sông và trung tâm thành phố sẽ tiếp tục có biên độ tăng giá cao.
Tìm mua đất Đà Nẵng
Website cập nhật nhiều sản phẩm:
- Bán đất Đà Nẵng
- Bán nhà Đà Nẵng
- Bán khách sạn Đà Nẵng
- Bán biệt thự Đà Nẵng
- Bán căn hộ Đà Nẵng
Xem thêm tại:
