Khu Phố Tây An Thượng Đà Nẵng – Giá Đất Mới Nhất 2026 Và Cơ Hội Đầu Tư Bất Động Sản Ven Biển
Trong thị trường bất động sản Đà Nẵng, khu phố Tây An Thượng là một trong những khu vực sôi động và có giá trị thương mại cao nhất khu ven biển. Nằm ngay gần bãi biển Mỹ Khê nổi tiếng, khu vực này tập trung hàng trăm khách sạn, căn hộ cho thuê, nhà hàng quốc tế và cộng đồng người nước ngoài sinh sống lâu dài.
Nhờ vị trí sát biển cùng lượng khách du lịch lớn quanh năm, nhu cầu mua bán nhà đất Đà Nẵng tại khu phố Tây luôn ở mức rất cao. Các loại hình bất động sản phổ biến gồm bán khách sạn Đà Nẵng, bán căn hộ apartment, bán nhà mặt tiền kinh doanh và bán đất xây căn hộ cho thuê.
Tổng Quan Khu Phố Tây An Thượng
Khu phố Tây An Thượng nằm giữa hai trục du lịch lớn là Nguyễn Văn Thoại và Trần Bạch Đằng, kết nối trực tiếp ra bãi biển Mỹ Khê.
- Cách biển Mỹ Khê khoảng 300 – 500m
- Khu trung tâm du lịch ven biển Đà Nẵng
- Tập trung nhiều khách sạn, apartment và nhà hàng quốc tế
- Cộng đồng người nước ngoài sinh sống đông đảo
Chính vì vậy, giá nhà đất Đà Nẵng tại khu An Thượng luôn nằm trong nhóm cao nhất thị trường bất động sản ven biển.
Bảng Giá Đất Khu Phố Tây An Thượng Cập Nhật 2026
Theo dữ liệu từ thị trường bất động sản và các tin đăng trên các website nhà đất lớn, giá đất tại khu phố Tây An Thượng hiện dao động từ khoảng 150 triệu đến hơn 300 triệu đồng/m² tùy theo vị trí và tuyến đường.
| Tuyến đường | Giá đất thị trường | Loại hình khai thác |
|---|---|---|
| Trần Bạch Đằng | 190 – 300 triệu/m² | khách sạn, nhà hàng, apartment |
| Nguyễn Văn Thoại | 200 – 330 triệu/m² | khách sạn, thương mại, nhà hàng |
| Đỗ Bá | 170 – 260 triệu/m² | apartment, homestay |
| Hoàng Kế Viêm | 180 – 250 triệu/m² | nhà hàng, khách sạn |
| Lê Quang Đạo | 170 – 240 triệu/m² | khách sạn, căn hộ |
| Phan Liêm | 160 – 220 triệu/m² | căn hộ cho thuê |
| Ngô Thì Sỹ | 150 – 210 triệu/m² | apartment, homestay |
| An Thượng 1 – 2 – 3 – 4 | 150 – 220 triệu/m² | homestay, căn hộ |
Ví Dụ Một Số Giao Dịch Thực Tế
- Lô đất 83m² đường Lê Quang Đạo giá khoảng 13 – 14 tỷ
- Lô đất 70m² khu An Thượng giá khoảng 9 – 10 tỷ
- Lô đất 90m² Trần Bạch Đằng giá khoảng 25 tỷ
Những mức giá này cho thấy khu phố Tây An Thượng đang trở thành một trong những khu vực có giá trị cao trong thị trường bất động sản Đà Nẵng.
So Sánh Giá Đất An Thượng Với Các Khu Vực Khác
| Khu vực | Giá đất trung bình |
|---|---|
| Khu phố Tây An Thượng | 150 – 300 triệu/m² |
| Ven biển Mỹ Khê | 200 – 350 triệu/m² |
| Quận Sơn Trà | 120 – 220 triệu/m² |
| Quận Hải Châu trung tâm | 180 – 350 triệu/m² |
Các Loại Hình Bất Động Sản Phổ Biến
1. Khách sạn mini
Do lượng khách du lịch lớn, nhiều nhà đầu tư lựa chọn mua đất xây khách sạn 6 – 10 tầng.
2. Căn hộ apartment cho thuê
Đây là mô hình phổ biến nhất tại khu phố Tây An Thượng.
- Studio: 8 – 12 triệu/tháng
- Căn hộ 1 phòng ngủ: 12 – 18 triệu/tháng
- Căn hộ cao cấp: 20 – 30 triệu/tháng
3. Nhà hàng và quán cafe quốc tế
Các tuyến đường như Trần Bạch Đằng và Hoàng Kế Viêm tập trung nhiều nhà hàng quốc tế phục vụ khách du lịch.
Tiềm Năng Tăng Giá Bất Động Sản Khu Phố Tây
Trong tương lai, khu vực này vẫn còn nhiều động lực tăng trưởng nhờ:
- Du lịch quốc tế phục hồi mạnh
- Phát triển hạ tầng ven biển
- Cộng đồng người nước ngoài sinh sống lâu dài
- Quỹ đất ven biển ngày càng khan hiếm
Những yếu tố này khiến khu vực An Thượng luôn là điểm nóng cho hoạt động mua bán nhà đất Đà Nẵng.
Kết Luận
Khu phố Tây An Thượng là một trong những khu vực hấp dẫn nhất của thị trường bất động sản Đà Nẵng. Với vị trí sát biển Mỹ Khê, cộng đồng quốc tế đông đảo và khả năng khai thác kinh doanh cao, đây là nơi được nhiều nhà đầu tư lựa chọn khi tìm kiếm cơ hội mua nhà Đà Nẵng hoặc bán đất Đà Nẵng.
Xem thêm nhiều cơ hội bán nhà Đà Nẵng, bán đất Đà Nẵng, bán khách sạn Đà Nẵng tại:
